臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 104年度司拍字第217號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 李增昌
非訟代理人 邱俊偉
相 對 人 曹昌靖
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人為擔保債務，於民國102年12月4日以 其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）440萬元 之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為132年11月16日， 清償日期依照各個債務契約約定，以擔保其對聲請人現在及 將來所負債務之清償，經登記在案。又相對人於102年11月 17日向聲請人借款⑴225萬元、⑵76萬元、⑶69萬元，借款 期間分別自⑴⑵102年12月9日起至122年12月9日止、⑶102 年12月9日起至107年12月9日止，並均約定依年金法按月攤 還本息，如有1期未給付，即喪失期限利益，應立即償還全 部借款。詎前揭債務自⑴104年11月9日、⑵104年12月9日、 ⑶104年10月9日起即未依約履行，依前開約定，本件借款視 為全部到期，計尚欠本金3,483,932元及利息、違約金。為 此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押 權設定契約書暨其他約定事項、借款契約書、貸放明細歸戶 查詢（以上均為影本）、土地及建物登記謄本為證。三、本件聲請，經本院於104年12月23日發函通知相對人於10日 內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知分別於104年12 月24日，有送達證書在卷可稽，相對人迄今仍未提出不同意 見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第95 條、第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。中 華 民 國 105 年 1 月 11 日
簡易庭司法事務官 劉怡芳
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│附表：(土地) 104年度司拍字第217號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│員林市 │和平 │ │173 │建│00 │00 │97.63 │全部 │重測前：南平│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段南平小段13│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │-32地號、莒 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │光段178地號 │
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│附表：(建物) 104年度司拍字第217號│
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤ 權 利 │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│ 範 圍 │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │279 │彰化縣員林市莒│彰化縣員林市和│2層鋼筋混凝土 │1層：49.08；2層：49.08│ │全部 │重測前：南平段│
│ │ │光路756巷15號 │平段173地號 │加強磚造，住家│；合計：98.16 │ │ │南平小段739建 │
│ │ │ │ │用 │ │ │ │號、莒光段182 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │建號 │
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