臺灣屏東地方法院民事裁定 105年度司拍字第5號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 李增昌
代 理 人 蒲素芳
相 對 人 胡廣泰
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人胡廣泰於民國102 年9 月14日， 以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設 定新臺幣（下同）96萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定 期日為132 年9 月11日，債務清償期依照各個債務契約所定 清償日期，經登記在案。嗣相對人胡廣泰向聲請人借款80萬 元，借款期間為自102 年9 月17日起至109 年9 月17日止， 分期按月清償本息，並有利息及違約金之約定。詎相對人胡 廣泰自104 年10月17日起即未依約繳納本息，尚欠本金603, 917 元及利息、違約金，依約視為全部到期。為此聲請拍賣 抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明 書、土地及建物登記謄本及借款契約書等為證。三、本件經合法通知相對人胡廣泰就上開債權額表示意見，然逾 期迄今，相對人仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法 第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 1 月 30 日
司法事務官
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│附表： 105年度司拍字第5號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東縣│車城鄉 │保力│保力│120 │建│0 │52 │10.00 │10000 │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之63│ │
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│附表（建物）︰ 105年度司拍字第5號│
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│ │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │
│編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │125 │保力路6之9號 │車城鄉保力段保│鋼筋混凝土│一層總面積46.82 │ │全部│共有部分:保力段 │
│ │ │ │力小段120地號 │造、四層樓│ │ │ │小段141建號**614│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │2.79平方公尺、權│
│ │ │ │ │ │ │ │ │利範圍:10000分之│
│ │ │ │ │ │ │ │ │61。 │
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