塗銷所有權登記
板橋簡易庭(民事),板簡調字,105年度,34號
PCEV,105,板簡調,34,20160113,1

臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定
　　　　　　　　　　　　　　　　　 105年度板簡調字第34號
聲　請　人　大眾商業銀行股份有限公司
法定代理人　陳建平
代　理　人　蔣文邦
相　對　人　陳季家
　　　　　　林碧金
上列當事人間塗銷所有權登記事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣桃園地方法院。
事 實 及 理 由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在 地之法院管轄。又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者 ，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法 第10條第1項、第28條第1項定有明文。又上開規定，於調解 程序準用之，同法第405條第3項亦有明文規定。二、經查，本件原告依據民法第244條第2、4項之規定訴請(1)被 告間就就坐落桃園市○○區○○段0000地號土地（權利範圍 4分之1）及其上同段2175建號建物（權利範圍全部）即門牌 號碼桃園市○○區○○路0段000巷00弄0○0○0號之不動產 於民國95年7月3日所為之買賣行為及移轉所有權之物權行為 應予撤銷。(2)被告間就前揭不動產於95年8月2日所為之所 有權移轉登記應予塗銷，並將不動產回復登記為被告陳季家 所有，乃基於回復所有權之請求，而系爭建物坐落於桃園市 ○○區○○路0段000巷00弄0○0○0號，是本件為因不動產 之物權涉訟之訴訟，依民事訴訟法第405條第3項準用同法第 10條第1項之規定，自應專屬不動產所在地之法院即臺灣桃 園地方法院管轄。茲聲請人向無管轄權之本院起訴，顯係違 誤。爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第405條第3項、第28條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 105 年 1 月 13 日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法 官 呂安樂
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
書記官 蔡斐雯
中 華 民 國 105 年 1 月 13 日