臺灣士林地方法院民事簡易判決
104年度士簡字第1163號
原 告 摩納哥公寓大廈管理委員會
法定代理人 張艷心
訴訟代理人 吳中輝
被 告 吳菊蘭
姜智婷
上列當事人間104年度士簡字第1163號給付管理費事件，於中華
民國105年1月27日言詞辯論終結，本院判決如下︰
主 文
被告吳菊蘭應給付原告新台幣陸仟參佰柒拾捌元，及自民國一百零四年十二月二十日起，至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
被告姜智婷應給付原告新台幣肆萬貳仟參佰柒拾貳元，及自民國一百零四年十二月二十日起，至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
本判決第一項得假執行。但被告吳菊蘭於執行標的物拍定、變賣或物之交付前，以新台幣陸仟參佰柒拾捌元預供擔保，或將請求標的物提存後，得免為假執行。
本判決第二項得假執行。但被告姜智婷於執行標的物拍定、變賣或物之交付前，以新台幣肆萬貳仟參佰柒拾貳元預供擔保，或將請求標的物提存後，得免為假執行。
事實及理由
一、被告均經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟 法第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，准由其一造辯 論而為判決。原告起訴後變更聲明，核屬減縮應受判決事項 之聲明，應予准許。
二、原告主張被告吳菊蘭、姜智婷為摩納哥公寓大廈之區分所有 權人，依該社區管理費收支管理辦法之規定，民國103年8月 前之管理費以每月每坪新台幣（下同）90元計收，103年8月 後之管理費修正為以每月每坪80元計收，另收汽車平面車位 清潔費300元、汽車機械車位清潔費500元。詎被告吳菊蘭自 102年7月1日起，至104年3月31日止，總計積欠之管理費及 車位清潔費共6,378元迄未清償，被告姜智婷自102年8月1日 起，至104年9月30日止，總計積欠之管理費共42,372元迄未 清償，經原告多次催繳均不置理等語。並聲明：被告吳菊蘭 應給付原告6,378元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日 止，按年息百分之5計算之利息；被告姜智婷應給付原告42, 372元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百
分之5計算之利息。
三、經查，原告主張之事實，業據提出與其所述相符之摩納哥社 區管理費收支管理辦法、公寓大廈管理組織報備證明、新北 市淡水區公所104年4月10日新北淡工字第0000000000號函、 存證信函、未繳戶明細表、建物登記謄本等證據資料為證。 被告均經本院合法通知後，既未於言詞辯論期日到場爭執， 復未提出書狀答辯以供本院斟酌，本院審酌原告所提證據， 堪認其主張為真實。
四、從而，原告依公寓大廈管理條例之規定，請求被告吳菊蘭給 付6,378元及自起訴狀繕本送達翌日（即104年12月20日）起 至清償日止，按年息百分之5計算之利息；被告姜智婷給付4 2,372元及自起訴狀繕本送達翌日（即104年12月20日）起至 清償日止，按年息百分之5計算之利息，為有理由，應予准 許。
五、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被 告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權 宣告假執行。並依同法第392條第2項、第3項規定，依職權 宣告被告於執行標的物拍定、變賣前預供擔保，得免為假執 行。
中 華 民 國 105 年 1 月 30 日
士林簡易庭 法 官 張嘉芬
上列正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 105 年 1 月 30 日
書記官 高郁婷