臺灣高雄地方法院民事裁定 104年度司拍字第754號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人 曾國烈
代 理 人 鄭志鵬
相 對 人 陳太宇（原名：陳忠立）
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國103年7月2日以其所有如附表 所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同 ）960,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國 133年6月29日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償 期，經登記在案。
三、嗣相對人於㈠民國103年7月3日向聲請人借用800,000元㈡民 國103年6月向聲請人申請信用卡，額度為150,000元，其還 款方式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算， 分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還本息時， 借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民 國104年9月3日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應 視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押 權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記 簿謄本、個人借款契約影本、信用卡申請書影本各1件為證 。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 104 年 12 月 18 日
鳳山簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │
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│１│高雄 │小港 │店鎮 │ │126 │建│1,073 │10000分之251 │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利範圍│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│ │
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│１│4563│高雄巿小港區店鎮段126地號 │鋼筋混凝土造│七層：113.6 │陽台：9.14│全部 │
│ │ │ │7層樓房 │合計：113.6 │ │ │
│ │ ├───────────────┤ │ │ │ │
│ │ │高雄巿小港區南北路3號七樓 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
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│備註：共有部分：店鎮段4600建號，面積1,516.95平方公尺，權利範圍10000分之295 │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
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