拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,104年度,424號
TPDV,104,司拍,424,20151223,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第424號
聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人　曾國烈
代　理　人　林昌壽
相　對　人　張健宏
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人為向聲請人擔保一切債務之清償 ，於民國104年8月6日以其所有如附表所示之不動產為擔保 ，設定新臺幣（下同）68萬元之最高限額抵押權予聲請人， 擔保其與玲龍音響家電生活館向聲請人之借款，並經登記在 案。又玲龍音響家電生活館即相對人於104年8月5日並自任 連帶保證人向聲請人借款56萬元，約定寬限期及期滿分期攤 還本息，如未依約償還，全部債務視為到期，應即清償全部 債務。詎相對人本息自104年9月起即未依約繳納，迭經催討 均未清償，依上開約定已喪失期限利益，尚積欠本金54萬 5950元及其約定之利息暨違約金，為此聲請拍賣抵押物以資 受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書及其他約定事項等件影本、土地及 建物登記謄本、借款契約等件正本為證。本院於104年12月 9日通知債務人即相對人就本件抵押權所擔保之債權額陳述 意見，其迄未陳述，是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有 如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費1000元。
中 華 民 國 104 年 12 月 23 日
民事第四庭 司法事務官 周雅文