臺灣臺中地方法院民事裁定 104年度司拍字第467號
聲 請 人 簡蓮鳳
相 對 人 陳瑞興
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院， 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明 文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人對於其之債權，經設定登記如下之抵押權： （一）登記日期：民國103年2月7日。
（二）權利種類：普通抵押權。
（三）債權額比例：全部1分之1。
（四）擔保債權總金額：新臺幣（下同）27,600,000元。 （五）擔保債權種類及範圍：103年2月6日之本票借款。 （六）清償日期：104年2月5日。
（七）利息(率)：無。
（八）遲延利息(率)：無。
（九）違約金：無。
（十）其他擔保範圍約定：⒈取得執行名義之費用⒉因債務 不履行而發生之全部損害之賠償。
嗣相對人於民國103年2月6日向聲請人共借款新臺幣23,000, 000元，並簽有借據3紙為憑，並約定民國104年2月5日清償 。相對人並以其所有如附表所示之不動產為擔保設定抵押權 ，經登記在案。詎屆期聲請人未獲清償，為此聲請拍賣抵押 物，以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書 、借據、本票各3紙(以上均影本)、土地登記謄本各1件為證 。
三、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條， 裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 104 年 12 月 23 日
民事庭司法事務官 朱敏諄
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
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│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│１│臺中 │ 西屯區 │龍富段│ │ 119 │ │ 242.44 │ 全 部 │
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