拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,104年度,526號
KSDV,104,司拍,526,20151116,2

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第526號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　廖燦昌
非訟代理人　林志鴻
相　對　人　尤雅美
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。
二、聲請意旨略以：案外人尤石成於民國92年5 月20日以其所有 如附表所示之不動產，為其及案外人賴慶榮向高雄縣六龜鄉 農會借款之擔保，設定新台幣（下同）1,300,000 元之本金 最高限額抵押權，存續日期為不定期限，約定依照各個債務 契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產於96 年9 月4 日因贈與關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。 茲因案外人賴慶榮於83年4 月27日向高雄縣六龜鄉農會借用 1,000,000 元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之 約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益 ，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6 個月以內者，按上 開利率10% ，超過6 個月者，按上開利率20% 加付違約金。 詎賴慶榮自86年5 月10日起即未繳納本息，依上開約定，本 件借款應視為全部到期。又中國農民銀行股份有限公司受讓 高雄縣六龜鄉農會後，於95年5 月1 日與聲請人合併，為此 聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項 權利證明書、借據影本及土地、建物登記簿謄本為證。三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項，民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 104 年 11 月 16 日
鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
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│附表： 104年度司拍字第526號│
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│00│高雄市│桃源區 │高中段 │ │397 │建│ │ │250 │ │全部 │
│1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。