拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,104年度,144號
SCDV,104,司拍,144,20151102,1

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第144號
聲　請　人　臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人　李增昌
代　理　人　陳聖文
相　對　人　蕭宗賢
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國(下同)102年12月10 日以 其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款 之清償，設定新台幣（下同）360,000 元之最高限額抵押權 ，擔保債權確定期日為132年12月8日，債務清償期依照各個 債務契約所定清償日期，經登記在案。又相對人於102 年12 月10日向聲請人借用300,000元，借款期限為5年，自102 年 12月10日起至107年12月10日止，分60 期平均攤還本息，每 月償還一次。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利 益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%， 超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人未依約 清償，尚欠本金220,244 元，及其利息暨違約金未付。依上 開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以 資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影 本、土地及建物登記簿謄本正本、借款契約書影本、貸放明 細歸戶查詢影本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74 條之規定，通知相對人得於7日內就上 開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於104年10月21 日 送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從 而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應 予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 104 年 11 月 2 日
新竹簡易庭司法事務官 陳淑蕙