臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 104年度司拍字第194號
聲 請 人 宋麗鴛
代 理 人 柯錦慧
相 對 人 梁亦文
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國83年8月30日向聲請人借款新 台幣（下同）80萬元，並約定83年11月30日償還前開借款， 且簽發同額本票(本票到期日為83年11月25日)乙紙，相對人 並於同年月31日以其所有如附表所示之不動產，設定80萬元 之普通抵押權予聲請人，存續期間不定期限，清償日期依照 各個契約約定，自發票日起按每百元日息八分計算，逾期應 給付日息八分計付之違約金，並以附表所示不動產為擔保， 業經登記在案。詎前揭借款清償期業已屆期，相對人不為清 償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、土地登記謄本及本票影本為證。本件普通抵押權既 已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱 其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請 人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無 不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第95 條、第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。中 華 民 國 104 年 11 月 26 日
簡易庭司法事務官 陳信昌
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│附表：(土地) 104年度司拍字第194號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│秀水鄉 │東興 │ │553 │建│00 │11 │64.00 │1/24 │ │
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│002 │彰化縣│秀水鄉 │東興 │ │554 │建│00 │08 │92.00 │1/12 │ │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│003 │彰化縣│秀水鄉 │東興 │ │559 │旱│00 │03 │54.00 │1/12 │ │
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│004 │彰化縣│秀水鄉 │東興 │ │560 │旱│00 │18 │04.00 │1/12 │ │
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│005 │彰化縣│秀水鄉 │東興 │ │562 │旱│00 │09 │18.00 │1/12 │ │
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