臺灣屏東地方法院民事裁定 104年度司拍字第254號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人 曾國烈
代 理 人 黃義雄
相 對 人 凃適之
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條 之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人凃適之於民國101年8月10日，以 其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定 新臺幣（下同）60萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期 日為131 年8 月8 日，債務清償期依照各個債務契約所定清 償日期，經登記在案。嗣相對人於102 年12月9 日向聲請人 借款①50萬元、②向聲請人申請信用卡使用；借款期間為① 102 年12月9 日起至107 年12月9 日，分期按月清償本息， 並有利息及違約金之約定，詎相對人自104 年8 月31日起即 未依約繳納本息，尚欠本金362,461 元及利息、違約金，依 約視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出 抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本 、借款契約等為證。
三、本件經合法通知相對人凃適之就上開債權額表示意見，然逾 期迄今相對人仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法 第78條、裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 104 年 11 月 30 日
司法事務官
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│附表： 104年度司拍字第254號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東縣│長治鄉 │崑崙│ │850-11│建│ │1 │06.62 │全部 │ │
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│002 │屏東縣│長治鄉 │崑崙│ │851-3 │田│ │ │42.43 │全部 │ │
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│附表（建物）︰ 104年度司拍字第254號│
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│ │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │
│編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │443 │屏東縣長治鄉復│屏東縣長治鄉崑│鋼筋混凝土│1層：83.65 │陽台：21.6│全部│ │
│ │ │興路39之5號 │崙段0000-0000 │造3 層房屋│2層：77.84 │6 │ │ │
│ │ │ │地號 │ │3層：51.90 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │合計：213.39 │ │ │ │
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