臺灣士林地方法院民事裁定 104年度司拍字第391號
聲 請 人 合迪股份有限公司
法定代理人 陳鳳龍
相 對 人 真旺開發股份有限公司
法定代理人 陳茂嘉
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國104年3月18日，以其所有如 附表所示之不動產，為擔保第三人即債務人勝裕營造工股份 有限公司﹙下稱勝裕營造﹚對伊現在（包括過去所負現在尚 未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下 同）9,000 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為 134 年3 月17日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日 期，經104 年3 月19日登記在案。嗣第三人勝裕營造於104 年3 月18日向聲請人共計借用8,874 萬300 元，約定清償日 為104 年10月19日及104 年10月25日，並簽發本票兩紙為證 。詎第三人勝裕營造屆期未全部清償，聲請人為此聲請拍賣 抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利 證明書影本、土地及建物登記謄本、本票影本二紙等件為證 。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及第三人勝裕 營造於5 日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而 逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌 上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 104 年 11 月 30 日
民事庭 司法事務官
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