臺灣臺北地方法院民事裁定 104年度北補字第945號
原 告 邱扶美
被 告 陳文堯
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後十四日內，按訴訟標的價額新臺幣柒拾貳萬元，補繳第一審裁判費新臺幣柒仟捌佰貳拾元；惟原告如能查報門牌號碼臺北市○○街○○○巷○○○號六樓房屋之交易現值或經有鑑定資格之鑑價公司所為之鑑價資料，且該交易現值或鑑價資料較本院所核定訴訟標的價額為低者，則應以該交易現值或鑑價資料為本件訴訟標的價額，並依民事訴訟法第七十七條之十三所定費率補繳裁判費，逾期未繳（補），即駁回其訴。 理 由
一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式， 民事訴訟法第77條之13定有明文。次按訴訟標的之價額，由 法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準 ；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一 訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其 價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第2項分 別定有明文。而按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其 建築物申報總價年息百分之十為限，土地法第97條第1項亦 有明定。末按原告之訴，有民事訴訟法第249條第1項所列各 款情形之一，依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正 ，逾期未補正，應以裁定駁回之；前開規定於簡易訴訟程序 準用之，同法第249條第1項但書、第436條第2項亦有明文。二、查，本件原告起訴請求被告遷讓房屋等事件，其聲明為請求 判令被告將坐落臺北市○○街000巷000號6樓房屋（下稱系 爭房屋）全部遷讓交付原告；並按月給付賠償金新臺幣（下 同）12,000元等語，依原告於事實及理由中載明請求之依據 ，可知原告應係以一訴請求被告遷讓房屋及損害賠償，有起 訴狀1份附卷可按。是以，其訴訟標的價額即應為原告主張 被告應返還之系爭房屋於起訴時之交易價額為準。次查，因 原告並未表明系爭房屋之交易價額，依上述土地法第97條第 1項所定之房屋租金最高額限制反推，所計算系爭房屋訴訟 標的價額應核定為720,000元（每月租金6,000元×12月10 ％＝720,000元），應徵第一審裁判費7,820元。惟原告若能 查報系爭房屋之交易現值或經有鑑定資格之鑑價公司所為之 鑑價資料，且該交易現值或鑑價資料較本院所核定訴訟標的 價額即720,000元為低者，則應以該交易現值或鑑價資料為 本件訴訟標的價額，並以民事訴訟法第77條之13所定費率計
算並補繳裁判費。茲限原告於收受本裁定送達後14日內向本 院補繳第一審裁判費7,820元或以系爭房屋之交易現值或鑑 價資料為本件訴訟標的價額，並依民事訴訟法第77條之13所 定費率補繳裁判費，逾期未繳（補），即駁回原告之訴。三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。中 華 民 國 104 年 11 月 30 日
臺北簡易庭 法 官 劉宇霖
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 104 年 11 月 30 日
書記官 吳建元