臺灣臺中地方法院民事判決 104年度豐簡字第76號
原 告 唐益豐
訴訟代理人 李琁隆
被 告 唐坤助即唐轍東繼承人
唐轍雄
唐信萬
唐林阿環
唐羅杏宜
紀建男
唐誌穗
上列7人共同
訴訟代理人 許良吉
被 告 張麗卿
林幕慰
紀銘堂
童富祿
簡靖晟
林錦忠
劉英洲
何家瑋
張儷瓊
劉碧禎
張光藝
洗鴻瑋
曾建棠
翁義哲
溫力學
林秋璇
賴東峰
賴育炫
徐細洽
洪鳳茹
郭晏良
王心怡
劉源河
李國耀
賴秀珍
被 告 紀育玟
上 一 人
訴訟代理人 紀仁和
被 告 湯一峯
上 一 人
訴訟代理人 劉宗賢
共 同
訴訟代理人 陳浩華律師
複代理人 陳博芮
宋郁明
被 告 蔣德勇
徐秀玉
黃河英
蔡政章
唐啟能
陳柏錞
林耕民
鄭淑惠
張維清
陳寶惠
陳永昇
陳永昌
劉光復
林師正
林鼎淇
董清國
上16人共同
訴訟代理人 劉宗賢
被 告 洪正光
上列當事人間請求分割共有物等事件，本院於中華民國104年8月
18日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有坐落臺中市○○區○○段00地號土地（地目田、面積二八七二‧五平方公尺）應依如附圖（即臺中市豐原地政事務所土地複丈成果圖）甲案方法分割，其中如附圖所示C部分面積八○○‧二二平方公尺、D部分面積一六○三點四三平方公尺，由原告唐益豐、唐轍雄、唐信萬、唐林阿環、唐羅杏宜、紀建男、唐誌穗、洪正光、唐坤助（唐轍東之繼承人）按如附表一所示應有部分比例維持共有；如附圖所示A部分面積一九七‧○一平方公尺、B部分面積二七一‧八四平方公尺分歸兩造按如附表二所示應有部分比例維持共有。
訴訟費用由兩造按如附表三所示原應有部分比例負擔。 事實及理由
壹、程序事項：
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但該訴訟 標的對於數人必須合一確定時，追加其原非當事人之人為當 事人者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項但書第5款定 有明文。查本件原告於民國104年2月1日起訴時列為被告之 唐轍東在起訴前之104年1月22日業已死亡，嗣原告於104年8 月11日對唐轍東之繼承人即唐坤助追加起訴為被告，並提出 繼承系統表、戶籍謄本等為證，經核本件訴訟標的對該繼承 人有合一確定之必要，依前揭規定說明，於法並無不合，應 予准許。
二、按分割共有物之訴，共有人所主張之分割方法，僅供法院參 考而已，非屬訴之變更及追加（最高法院97年度台上字第15 93號判決意旨參照）；查本件原告雖對其聲明數次變更，為 僅屬分割方法之變更，而分割共有物，法院原不受兩造分割 方案聲明之拘束，縱有變更亦屬分割基礎事實同一，是原告 就分割方法所為之變更，核屬不變更訴訟標的而為補充或更 正法律上之陳述，自應准許，合予敘明。
三、本件被告洪正光經合法通知， 無正當理由而未於言詞或最 後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情 形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體事項：
一、原告起訴主張：
㈠臺中市臺中市○○區○○段00地號土地（下稱系爭土地）為 兩造所共有，應有部分如附表三所示，兩造就系爭土地未訂 立不分割之協議，亦無不能分割之情事，為充分發揮系爭土 地之經濟效用，依民法第823條第1項規定訴請分割共有物。 ㈡本件起訴後，除被告洪正光之外，系爭土地其他共有人（即 原告與被告洪正光以外之其餘被告）同意依後述方法分割系 爭土地；因被告洪正光經合法通知後，始終未到場亦未提出 書狀陳述，亦不對分割方法表示意見，致不能達成分割協議 ；爰依民法第824條第2項規定訴請裁判分割，除被告洪正光 之外，系爭土地其他共有人同意分割方法如下： ⑴將系爭土地分割成如附圖所示編號C（現況基地）、D（現況 空地）及A、B（現況道路）。
⑵系爭土地如附圖所示編號C及編號D由原告唐益豐、被告唐坤 助即唐轍東繼承人、唐轍雄、唐信萬、唐林阿環、唐羅杏宜 、紀建男、唐誌穗、洪正光等9人分別共有，應有部分按分 配前應有部分比例定之。其餘共有人（即被告張麗卿、林慕 慰、紀銘堂、童富祿、簡靖晟、林錦忠、蔣德勇、劉宗賢、 劉英洲、徐秀玉、紀育玟、黃河英、何家瑋、張儷瓊、劉碧
禎、張光藝、蔡政章、唐啟能、洗鴻瑋、陳柏錞、曾建棠、 林耕民、鄭淑惠、翁義哲、湯一峯、張維清、陳寶惠、溫力 學、林秋璇、賴育炫、賴東峰、陳永昌、陳永昇、劉光復、 徐細洽、洪鳳茹、郭晏良、王心怡、林師正、林鼎淇、劉源 河、董清國、李國耀、賴秀珍等44人）不予分配。 ⑶系爭土地如附圖所示編號A、B由全體共有人共有。其中張麗 卿、林慕慰、紀銘堂、童富祿、簡靖晟、林錦忠、蔣德勇、 劉宗賢、劉英洲、徐秀玉、紀育玟、黃河英、何家瑋、張儷 瓊、劉碧禎、張光藝、蔡政章、唐啟能、洗鴻瑋、陳柏錞、 曾建棠、林耕民、鄭淑惠、翁義哲、湯一峯、張維清、陳寶 惠、溫力學、林秋璇、賴育炫、賴東峰、陳永昌、陳永昇、 劉光復、徐細洽、洪鳳茹、郭晏良、王心怡、林師正、林鼎 淇、劉源河、董清國、李國耀、賴秀珍等44人之應有部分僅 分配於此，分配後應有部分按分配前應有部分比例定之；扣 除前揭44人之應有部分後，剩餘應有部分由原告唐益豐、被 告唐坤助即唐轍東繼承人、唐轍雄、唐信萬、唐林阿環、唐 羅杏宜、紀建男、唐誌穗、洪正光等9人按分配前之應有部 分比例分別共有，應有部分詳如附表一所示。
⑷本次分割後應有部分增加之共有人應補貼應有部分減少之共 有人，惟全體共有人（除被告洪正光之外）均同意，減少之 應有部分經換算後之面積如少於0.2㎡者不請求補貼。 ㈢並訴之聲明：請求法院判決分割臺中市○○區○○段00地號 土地分割為如附圖所示C（現況基地）、D（現況空地）、E （現況道路，即附圖所示A、B部分）。
二、被告方面：
㈠被告洪正光經合法通知均未到庭，亦未提出任何書狀陳述。 ㈡其餘被告答辯略以：同意將系爭土地分割為如附圖所示編號 C及編號D部分由原告唐益豐、被告唐坤助即唐轍東繼承人、 唐轍雄、唐信萬、唐林阿環、唐羅杏宜、紀建男、唐誌穗、 洪正光等9人按如附表二所示應有部分比例維持共有；如附 圖所示編號A、B部分由兩造按附表三所示應有部分維持共有 。另被告唐羅杏宜及唐信萬具狀陳述略以：門牌號碼臺中市 ○○區○○街000巷00弄00號建物（下稱系爭建物）坐落於 系爭土地上；系爭建物未辦理保存登記，而被告唐羅杏宜及 唐信萬2人為系爭建物事實上所有人，其等同意系爭土地分 割後，系爭建物可由該建物所坐落土地之共有人（及分配後 新土地共有人）拆除，拆除費用由前揭土地共有人負擔之， 以利系爭土地之分割。並答辯聲明：請求將臺中市○○區○ ○段00地號土地分割成如附圖所示編號C（現況基地）、D（ 現況空地）及E（現況道路，即附圖所示A、B部分）。其中
如附圖所示編號A、B部分合併由全體共有人按附表二所示應 有部分維持共有。如附圖所示編號C、D部分由附表一所示共 有人按附表一所示應有部分維持共有。
三、法院之判斷：
㈠按共有物如無因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之 期限者，各共有人，得隨時請求分割共有物。又共有物之分 割方法，不能協議決定者，法院得因任何共有人之聲請，命 以原物分配於各共有人；以原物為分配時，因共有人之利益 或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。民法第 823條、第824條第2項第1款、第3項分別定有明文。查兩造 為系爭土地之共有人，應有部分如附表三所示，兩造就系爭 土地無法達成協議分割，復未訂立不分割契約，又無不能分 割之情事等情，業據到庭兩造陳明在卷，並有系爭土地之土 地登記謄本、地籍圖及兩造之戶籍謄本在卷可稽，堪認屬實 。從而，原告依共有物分割請求權，請求分割系爭土地，揆 諸前揭說明，為屬有據，應予准許。
㈡再按裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方 法，應斟酌各共有人之意願、共有物之性質、經濟效用、共 有土地之使用現況，並顧及分割後全體之通路及全體共有人 之利益等，而本其自由裁量權為公平合理之分配，並不受當 事人聲明、主張或分管約定之拘束（最高法院70年度台上字 第3468號、93年度台上字第1797號民事判決可資參照）。本 件原告就系爭土地所提出分割方法。查，系爭土地如附圖所 示A、B部分現作為道路使用，系爭土地如附圖所示D部分為 空地，有勘驗筆錄、照片及臺中市豐原地政事務所104年6月 2日豐地二字第0000000000號函附之104年5月土地複丈成果 圖在卷可考，又系爭土地如附圖所示C部分土地上雖有被告 唐羅杏宜及唐信萬所出資興建之如附圖所示編號（A）之未 辦理保存登記建物，然被告唐羅杏宜及唐信萬陳明同意於分 割後將該建物拆除，此有被告唐羅杏宜及唐信萬陳報狀在卷 可憑，依到庭兩造所提出之分割方案，已將系爭土地上現有 建物之共有人建物位置，盡可能分配予該共有人，且分配後 之面積與各共有人之應有部分相符，又依原告所主張之分割 方案，分配於道路之共有人亦同意該分割方案，對於各共有 人並無不利之情形。是以本院爰就系爭土地定分割方法如主 文所示。
四、末查，共有物分割事件訴訟，係固有必要共同訴訟，原告與 被告間本可互換地位，是分割共有物之訴，原告訴請分割於 法雖屬有據，惟被告應訴係因訴訟性質上所不得不然，如由 被告負擔全部訴訟費用，於法顯失公平，本院認應參酌兩造
就系爭土地之應有部分比例予以分擔，始為公允。五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據，均與本 案之判斷不生影響，自勿庸一一審酌論列，併此敘明。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1、第85條第2項 。
中 華 民 國 104 年 10 月 29 日
臺灣臺中地方法院豐原簡易庭
法 官 戴博誠
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 104 年 10 月 29 日
書記官 楊金池
附表一：分割後土地編號C、D共有人及分割後各共有人應有部分┌──┬─────┬──────┬──────┐
│編號│共有人姓名│ C地應有部分│ D地應有部分│
├──┼─────┼──────┼──────┤
│01 │唐益豐 │ 1717/80022│ 3441/160343│
├──┼─────┼──────┼──────┤
│02 │唐坤助即唐│ 5148/80022│10316/160343│
│ │轍東繼承人│ │ │
├──┼─────┼──────┼──────┤
│03 │唐轍雄 │ 5148/80022│10316/160343│
├──┼─────┼──────┼──────┤
│04 │唐信萬 │ 16473/80022│33007/160343│
├──┼─────┼──────┼──────┤
│05 │唐林阿環 │ 3432/80022│ 6877/160343│
├──┼─────┼──────┼──────┤
│06 │唐羅杏宜 │ 34938/80022│70007/160343│
├──┼─────┼──────┼──────┤
│07 │紀建男 │ 3432/80022│ 6877/160343│
├──┼─────┼──────┼──────┤
│08 │唐誌穗 │ 1716/80022│ 3437/160343│
├──┼─────┼──────┼──────┤
│09 │洪正光 │ 8018/80022│16065/160343│
└──┴─────┴──────┴──────┘
附表二：分割後土地編號A、B共有人及分割後各共有人應有部分┌──┬─────┬───────┐
│編號│共有人姓名│ 應有部分 │
├──┼─────┼───────┤
│01 │唐益豐 │ 414/46885│
├──┼─────┼───────┤
│02 │唐坤助即唐│ 1239/46885│
│ │轍東繼承人│ │
├──┼─────┼───────┤
│03 │唐轍雄 │ 1239/46885│
├──┼─────┼───────┤
│04 │唐信萬 │ 3960/46885│
├──┼─────┼───────┤
│05 │唐林阿環 │ 826/46885│
├──┼─────┼───────┤
│06 │唐羅杏宜 │ 8401/46885│
├──┼─────┼───────┤
│07 │紀建男 │ 826/46885│
├──┼─────┼───────┤
│08 │唐誌穗 │ 413/46885│
├──┼─────┼───────┤
│09 │張麗卿 │ 11774/46885│
├──┼─────┼───────┤
│10 │林幕慰 │ 2079/46885│
├──┼─────┼───────┤
│11 │紀銘堂 │ 2079/46885│
├──┼─────┼───────┤
│12 │童富祿 │ 2079/46885│
├──┼─────┼───────┤
│13 │簡靖晟 │ 5260/46885│
├──┼─────┼───────┤
│14 │林錦忠 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│15 │蔣德勇 │ 661/46885│
├──┼─────┼───────┤
│16 │劉宗賢 │ 561/46885│
├──┼─────┼───────┤
│17 │劉英洲 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│18 │徐秀玉 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│19 │紀育玟 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│20 │黃河英 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│21 │何家瑋 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│22 │張儷瓊 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│23 │劉碧禎 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│24 │張光藝 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│25 │蔡政章 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│26 │唐啟能 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│27 │洗鴻瑋 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│28 │陳柏錞 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│29 │曾建棠 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│30 │林耕民 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│31 │鄭淑惠 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│32 │翁義哲 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│33 │湯一峯 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│34 │張維清 │ 50/46885│
├──┼─────┼───────┤
│35 │陳寶惠 │ 50/46885│
├──┼─────┼───────┤
│36 │溫力學 │ 50/46885│
├──┼─────┼───────┤
│37 │林秋璇 │ 50/46885│
├──┼─────┼───────┤
│38 │賴育炫 │ 50/46885│
├──┼─────┼───────┤
│39 │賴東峰 │ 50/46885│
├──┼─────┼───────┤
│40 │陳永昌 │ 50/46885│
├──┼─────┼───────┤
│41 │陳永昇 │ 50/46885│
├──┼─────┼───────┤
│42 │劉光復 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│43 │徐細洽 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│44 │洪鳳茹 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│45 │郭晏良 │ 50/46885│
├──┼─────┼───────┤
│46 │王心怡 │ 50/46885│
├──┼─────┼───────┤
│47 │林師正 │ 50/46885│
├──┼─────┼───────┤
│48 │林鼎淇 │ 50/46885│
├──┼─────┼───────┤
│49 │劉源河 │ 148/46885│
├──┼─────┼───────┤
│50 │董清國 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│51 │李國耀 │ 100 /46885│
├──┼─────┼───────┤
│52 │賴秀珍 │ 100/46885│
├──┼─────┼───────┤
│53 │洪正光 │ 1926/46885│
└──┴─────┴───────┘
附表三：系爭土地共有人原應有部分
┌──┬─────┬───────┐
│編號│共有人姓名│ 應有部分 │
├──┼─────┼───────┤
│01 │唐益豐 │ 1319/68033│
├──┼─────┼───────┤
│02 │唐坤助即唐│ 7911/136066│
│ │轍東繼承人│ │
├──┼─────┼───────┤
│03 │唐轍雄 │ 7911/136066│
├──┼─────┼───────┤
│04 │唐信萬 │ 1808/9719│
├──┼─────┼───────┤
│05 │唐林阿環 │ 2637/68033│
├──┼─────┼───────┤
│06 │唐羅杏宜 │ 38347/97190│
├──┼─────┼───────┤
│07 │紀建男 │ 2637/68033│
├──┼─────┼───────┤
│08 │唐誌穗 │ 1318/68033│
├──┼─────┼───────┤
│09 │張麗卿 │ 83661/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│10 │林幕慰 │ 000000000/│
│ │ │ 000000000000│
├──┼─────┼───────┤
│11 │紀銘堂 │ 000000000/│
│ │ │ 000000000000│
├──┼─────┼───────┤
│12 │童富祿 │ 000000000/│
│ │ │ 000000000000│
├──┼─────┼───────┤
│13 │簡靖晟 │ 0000000000/│
│ │ │ 000000000000│
├──┼─────┼───────┤
│14 │林錦忠 │ 3384/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│15 │蔣德勇 │ 22370/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│16 │劉宗賢 │ 18986/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│17 │劉英洲 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│18 │徐秀玉 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│19 │紀育玟 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│20 │黃河英 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│21 │何家瑋 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│22 │張儷瓊 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│23 │劉碧禎 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│24 │張光藝 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│25 │蔡政章 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│26 │唐啟能 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│27 │洗鴻瑋 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│28 │陳柏錞 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│29 │曾建棠 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│30 │林耕民 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│31 │鄭淑惠 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│32 │翁義哲 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│33 │湯一峯 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│34 │張維清 │ 3400/00000000│
├──┼─────┼───────┤
│35 │陳寶惠 │ 3400/00000000│
├──┼─────┼───────┤
│36 │溫力學 │ 3400/00000000│
├──┼─────┼───────┤
│37 │林秋璇 │ 3400/00000000│
├──┼─────┼───────┤
│38 │賴育炫 │ 3400/00000000│
├──┼─────┼───────┤
│39 │賴東峰 │ 3400/00000000│
├──┼─────┼───────┤
│40 │陳永昌 │ 3400/00000000│
├──┼─────┼───────┤
│41 │陳永昇 │ 3400/00000000│
├──┼─────┼───────┤
│42 │劉光復 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│43 │徐細洽 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│44 │洪鳳茹 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│45 │郭晏良 │ 3400/00000000│
├──┼─────┼───────┤
│46 │王心怡 │ 3400/00000000│
├──┼─────┼───────┤
│47 │林師正 │ 3400/00000000│
├──┼─────┼───────┤
│48 │林鼎淇 │ 3400/00000000│
├──┼─────┼───────┤
│49 │劉源河 │ 5000/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│50 │董清國 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│51 │李國耀 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│52 │賴秀珍 │ 3400/0000000│
├──┼─────┼───────┤
│53 │洪正光 │ 2640/29157│
└──┴─────┴───────┘