調 解 程 序 筆 錄
聲請人（即上訴人） 陳全
聲請人（即上訴人） 陳全龍
聲請人代理人（即上訴人訴訟代理人）
聲請人（即上訴人） 陳全金
前列聲請人三人共同代理人（即上訴人共同訴訟代理人）
相對人（即被上訴人）賴坤南
相對人代理人（即被上訴人訴訟代理人）
相對人代理人（即被上訴人訴訟代理人）
上列當事人間104年度簡上移調字第10號確認通行權事件事件，
於中華民國104年10月20日上午10時整在本院調解室調解爭議，
出席人員如下：
法 官 楊國祥
書 記 官 簡鴻雅
調解委員 蔡朱童
到庭調解關係人：
聲請人（即上訴人） 陳全 到
陳全龍 到
陳全金 未到
聲請人代理人（即上訴人訴訟代理人） 徐德勝律師 到
聲請人代理人（即上訴人訴訟代理人） 劉水金 到
相對人（即被上訴人） 賴坤南 到
相對人代理人（即被上訴人訴訟代理人） 李正良律師 到
相對人代理人（即被上訴人訴訟代理人） 沈同順 到
本日調解進行要領及記載明確事項如下：
兩造
各自陳述訟爭要點。
調解委員
勸諭兩造讓步，經兩造同意，酌定調解條款，調解條款如
下：
一、聲請人（即上訴人）同意將高雄市岡山地政事務所103
年8 月7 日岡土法字第1039號測量圖所示41⑴土地（如
附件㈠）出租於相對人（即被上訴人），租賃條件如下
：
㈠租金每年新台幣壹萬捌仟元。
㈡租期從105年1月1日起至109年12月31日止。
㈢相對人（即被上訴人）應於每年1 月5 日前將租金匯
入聲請人（即上訴人）所指定帳戶（帳戶由聲請人（
即上訴人）提供）。
㈣相對人（即被上訴人）同意承租土地若變更為建地，
並取得合法建築使用，本租約即行終止。
㈤聲請人（即上訴人）同意於租期屆滿，相對人（即被
上訴人）有優先續租權，聲請人（即上訴人）不得拒
絕，租賃條件同前。
二、承租土地限定作農用通路所鋪設水泥或柏油路，若相對
人（即被上訴人）不承租時，相對人（即被上訴人）應
清除完畢，回復原狀，如違約不清理，應賠償聲請人（
即上訴人）清理費用。
三、相對人（即被上訴人）同意於104 年11月30日前將附件
㈡照片所示廢土等雜物清離，若未清離，相對人（即被
上訴人）願賠償新台幣壹萬元。
四、聲請人（即上訴人）同意相對人（即被上訴人）領回臺
灣高雄地方法院提存所103 年度存字第1511號擔保金。
五、兩造其餘請求拋棄。
六、訴訟費用由各自負擔。
上筆錄經當庭交付閱覽並無異議簽名於後：
調解委員 蔡朱童
聲請人（即上訴人） 陳全
陳全龍
聲請人代理人（即上訴人訴訟代理人） 徐德勝律師
劉水金
相對人（即被上訴人） 賴坤南
相對人代理人（即被上訴人訴訟代理人） 李正良律師
沈同順
報知法官本件調解條款。
法 官
准予核定，調解成立。
聲請人
請求退還本案（案號：104 年簡上字第196 號）裁判費三
分之二。
臺灣高雄地方法院第四庭
書記官 簡鴻雅
法 官 楊國祥
以上正本係照原本作成。
中 華 民 國 104 年 10 月 20 日
書記官 簡鴻雅