臺灣臺中地方法院刑事裁定 104年度聲判字第42號
聲 請 人 蔡國勇
洪木昆
共同代理人 張績寶律師
被 告 何豐棧
何天民
楊士弘
何天瀚
游鈺雯
賴桂香
黃淑玲
李似珍
陳榆鈞
張勝吉
陳永卿
趙藤雄
上列聲請人因告訴被告等詐欺取財等案件，不服臺灣高等法院臺
中分院檢察署檢察長駁回再議之處分（104年度上聲議字第798號
；原偵查案號：臺灣臺中地方法院檢察署103年度偵字第30147號
、104年度偵字第5797號、5798號、5799號、5800號、5801號、
5803號號），聲請交付審判，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
理 由
一、聲請人聲請交付審判意旨略以：
(一)被告丙○○與庚○○均知悉聲請人戊○○、卯○○因購買 坐落臺中市西屯區上石碑段967-1、976-10、979-4、981-4 、1017-2、1018-2、1033-4、1034-4、1035及1036地號土 地(下稱系爭土地)需求資金甚殷，竟共同基於意圖為自己 不法所有之犯意聯絡，於民國95年初，由被告庚○○向聲 請人二人佯稱：可以仲介找人買土地或找資金，被告丙○ ○與遠雄人壽保險事業股份有限公司(下稱遠雄人壽公司) 熟識，亦可請其協助云云，嗣於96年2月16日由被告庚○○ 以合作開發資產管理股份有限公司(下稱合作開發公司)代 表人之名義，與聲請人二人簽訂「土地預定買賣契約書」 ，約定以總價新臺幣（下同）8億4569萬元之價格購買系爭 土地，惟於96年5月間，被告庚○○明知系爭土地價值8億 4569萬元，竟以前開手法拖延，致聲請人二人誤信其有意 購買系爭土地，惟被告庚○○卻藉故拖延，增加聲請人二 人資金上壓力，僅能接受被告庚○○仲介與被告丙○○商
談，聲請人二人因資金壓力太大，故於96年5月28日與被告 乙○○及豐昱國際股份有限公司（公司登記負責人為被告 丑○○，下稱豐昱公司）簽立買賣契約書及協議書，約定 聲請人二人以系爭土地依「買賣附買回條件方式」，向被 告乙○○及豐昱公司融資，由豐昱公司取得系爭土地，融 資款項係豐昱公司向遠雄人壽公司借得，並同意在移轉登 記前即先行設定6億2400萬元之最高限額抵押權予遠雄人壽 公司，聲請人二人再與被告乙○○、豐昱公司以共同借款 人名義，向遠雄人壽公司借得融資所需款項4億6000萬元， 聲請人二人遂與豐昱公司、被告丑○○、庚○○於同年月 29日與遠雄人壽公司簽立協議書、借款契約書、預定買賣 契約書，被告丙○○等人明知系爭土地至少有8億元之價格 ，竟設計聲請人二人，而於協議書中訂立「買賣附買回的 融資」方式，僅以4億6000萬元為買賣附買回之條件，繼而 將系爭土地移轉登記於被告丙○○掌管之關係戶名下，嗣 於103年以12億4800萬元之價格出售予南山人壽保險股份有 限公司(下稱南山人壽公司)；又聲請人二人於96年5月初始 與被告丙○○洽談系爭案件之貸款事宜，然於偵查中檢察 官提示之證據資料顯示，豐昱公司於同年2月初即以系爭土 地向遠雄人壽公司申請貸款，並已送鑑價公司進行鑑價， 於同年3月間遠雄人壽公司放款部門將此貸款案簽由遠雄人 壽公司董事會核准，於同年3月21日被告寅○○核准貸放5 億2000萬元，足見被告丙○○、何天翰、丑○○等人已於 同年3月21日知悉遠雄人壽公司核定貸款額度為5億2000萬 元，卻於同年5月28日簽訂協議書時，向聲請人二人佯稱： 係利用其特殊關係方能打通遠雄人壽公司。因認被告何天 翰、丙○○、丑○○、庚○○等人涉有修正前刑法第339條 第1項之詐欺取財罪嫌。
(二)聲請人二人將系爭土地所有權移轉登記予豐昱公司名下， 並非出於買賣之真意，此觀諸聲請人二人與被告乙○○所 訂立之協議書已約定「係為借款融資」「並與乙方以共同 借款人名義，向遠雄人壽借貸取得甲方融資所需款項新台 幣肆億陸仟萬元」等語，據此，聲請人二人將系爭土地移 轉登記予豐昱公司，實為借名登記，在此法律關係下，受 託人僅為登記之人頭，未經委託人之同意，不得擅自移轉 系爭土地予他人，若違之，則該當刑法之背信罪。被告何 天翰、丙○○、丑○○竟未經聲請人二人之同意，將系爭 土地移轉於第三人，並於96年10月18日以系爭土地另向遠 雄公司貸款5000萬元，斯時。聲請人二人之繳息尚屬正常 ，且仍於買回期限內，被告何天翰等人竟擅自向遠雄人壽
公司貸款5000萬元。因認被告乙○○、丙○○、丑○○等 人涉有修正前刑法第342條之背信罪嫌。
(三)聲請人二人先後於96年11月22日、97年2月25日向被告乙○ ○請求延展買回期限，並於97年4月24日、5月26日委由律 師發函請求行使買回權，詎被告乙○○、丙○○、丑○○ 等人明知系爭土地之移轉登記，其真意並非買賣，實為借 名登記，竟與被告辰○○、丁○○、甲○○、子○○、癸 ○○、己○○、辛○○等人共同基於使公務員登載不實之 犯意，分別於97年8月7日、11月7日、19日、99年5月間、8 月間、103年9月19日將系爭土地移轉登記予威啟股份有限 公司(下稱威啟公司，97年負責人為己○○)、丁○○、大 娛國際股份有限公司(下稱大娛公司)、被告乙○○、辰○ ○、子○○、癸○○、辛○○等人名下，經過多次轉手， 仍移轉登記予大娛公司。因認被告乙○○、丙○○、丑○ ○、子○○、辰○○、癸○○、己○○、辛○○係虛偽買 賣，涉有刑法第214條使公務員登載不實罪嫌。 (四)被告乙○○、丙○○、丑○○等人以系爭土地向遠雄人壽 公司借款4億6000萬元之際，另從中偽填本票面額5000萬元 之款項，此觀諸本票記載之授權內容「本人等共同簽發上 列本票乙紙交予貴公司收執，惟限於需要，到期日未予填 載，為此共同立具授權書，授權貴公司視實際需要自行填 載到期日行使票據上之權利，絕無異議，此致豐昱國際股 份有限公司」等語。因認被告乙○○、丙○○、丑○○等 人涉有刑法第201條第1項之偽造有價證券罪嫌。 (五)聲請人戊○○雖有委託蕭俊亮處理土地糾紛，然聲請人戊 ○○並未指示蕭俊亮恐嚇被告丙○○，亦無何犯意聯絡， 被告丙○○竟誣指聲請人戊○○與蕭俊亮共同恐嚇丙○○ 。因認被告丙○○涉有刑法第169條第1項之誣告罪嫌。 (六)綜上所述，顯見被告丙○○等人犯有詐欺取財等罪，原偵 查檢察官未盡調查之能事，率予以不起訴處分，顯有輕縱 率斷之嫌，據此聲請交付審判。
二、按告訴人不服上級法院檢察署檢察長或檢察總長認再議為無 理由而駁回之處分者，得於接受處分書後10日內委任律師提 出理由狀，向該管第一審法院聲請交付審判；法院認交付審 判之聲請不合法或無理由者，應駁回之；刑事訴訟法第258條 之1第1項、第258條之3第2項前段，分別定有明文。查：本 件聲請人即告訴人戊○○、卯○○因認被告丙○○、甲○○ 、丑○○、癸○○、辰○○、子○○、丁○○、辛○○、己 ○○、庚○○、寅○○等人涉犯詐欺取財等罪嫌，前向臺灣 臺中地方法院檢察署（下稱臺中地檢署）檢察官提出告訴，
經該署檢察官於104年3月5日以103年度偵字第30147號、104 年度偵字第5797號、第5798號、第5799號、第5800號、第58 01號、第5803號案件為不起訴處分，聲請人二人不服而聲請 再議，經臺灣高等法院臺中分院檢察署（下稱臺中高分檢） 檢察長於104年4月29日以104年度上聲議字第798號案件認再 議之聲請為無理由而駁回再議，聲請人二人及其送達代收人 張績寶律師於104年5月5日收受上述駁回再議之處分書後， 即於104年5月13日具狀向本院聲請交付審判等情節，有上揭 處分書2份、送達證書、委任狀及本件刑事交付審判聲請狀 上本院收發室收文日期戳章在卷可稽。故本件聲請交付審判 尚未逾越前開法定之10日期間，其聲請合乎法定程序，先予 敘明。
三、又按刑事訴訟法第258條之1規定告訴人得向法院聲請交付審 判，係對於檢察官不起訴或緩起訴裁量權制衡之一種外部監 督機制，法院僅就檢察官所為不起訴或緩起訴之處分是否正 確加以審查，以防止檢察機關濫權，依此立法精神，同法第 258條之3第3項規定法院審查聲請交付審判案件時，得為必 要之調查，其調查證據之範圍，自應以偵查中曾顯現之證據 為限；而同法第260條對於不起訴處分已確定或緩起訴處分 期滿未經撤銷者不得再行起訴之規定，其立法理由說明該條 所謂不起訴處分已確定者，包括「聲請法院交付審判復經駁 回者」之情形在內，是前述「得為必要之調查」，其調查證 據範圍，更應以偵查中曾顯現之證據為限，不得就告訴人新 提出之證據再為調查，亦不得蒐集偵查卷以外之證據，否則 將與刑事訴訟法第260條之再行起訴規定混淆不清，亦將使 法院僭越檢察官之職權，而有回復糾問制度之虞；且法院裁 定交付審判，即如同檢察官提起公訴使案件進入審判程序， 是法院裁定交付審判之前提，必須偵查卷內所存證據已符合 刑事訴訟法第251條第1項規定「足認被告有犯罪嫌疑」，而 檢察官應提起公訴之情形，亦即該案件已經跨越起訴門檻， 否則，縱或法院對於檢察官所認定之基礎事實有不同之判斷 ，但如該案件仍須另行蒐證偵查始能判斷應否交付審判者， 因交付審判審查制度並無如同再議救濟制度得為發回原檢察 官續行偵查之設計，法院仍應依同法第258條之3第2項前段 之規定，以聲請無理由而裁定駁回。又法院於審查交付審判 之聲請有無理由時，除認為告訴人所指摘不利被告之事證未 經檢察機關詳為調查或斟酌，或不起訴處分書所載理由違背 經驗法則、論理法則或其他證據法則者外，不宜率予交付審 判。
四、經查：
(一)聲請人之告訴意旨略以：
1、被告寅○○前為遠雄人壽公司之代表人，被告丙○○為 永豐棧酒店之董事長，被告辰○○為威啟公司之代表人 ，威啟公司於97年8月7日登記為系爭土地之所有權人， 被告己○○前於97年間為威啟公司之負責人，被告甲○ ○為大娛公司之代表人，大娛公司於97年11月19日登記 為系爭土地之所有權人，被告乙○○於99年5月10日登記 為臺中市西屯區上石碑段967-1、1017-2、1018-2、1034 -4、1035地號土地之所有權人，被告子○○於99年8月6 日登記為同段979-4、976-10地號土地所有權人，於99年 5月10日登記為同段1036地號土地之所有權人，被告辰○ ○及癸○○於99年8月6日登記為同段1033-4地號土地之 所有權人，被告丑○○為豐昱公司之代表人，被告丁○ ○於97年11月7日登記為系爭土地之所有權人，被告辛○ ○於102年9月19日登記為同段967-1、1017-2、1018-2、 1034-4、1035地號土地之所有權人，被告庚○○則為土 地仲介人員，於96年5月30日登記為系爭土地所設定抵押 權之債務人。
2、被告丙○○與庚○○均知悉聲請人二人因購買系爭土地 之時程發生延宕，致生資金需求，竟共同基於意圖為自 己不法所有之犯意聯絡，於95年初，先由被告庚○○向 聲請人二人佯稱：可以仲介找人買土地或找資金云云， 嗣於96年初，被告庚○○向聲請人二人佯稱：欲購入系 爭土地云云，使聲請人二人陷於錯誤，於96年2月16日由 被告庚○○以合作開發公司代表人之名義，與聲請人二 人簽訂「土地預定買賣契約書」，約定以總價8億4569萬 元之價格購買系爭土地，惟於96年5月間，被告庚○○始 向聲請人二人坦承無法支付購地款等語，被告庚○○明 知系爭土地價值8億4569萬元，竟以前開手法拖延，使聲 請人二人誤信其有意購買系爭土地，惟被告庚○○卻是 藉故拖延，增加聲請人二人資金上壓力，僅能接受被告 庚○○仲介與被告丙○○商談，聲請人二人因資金壓力 ，故於96年5月間，由被告庚○○仲介聲請人戊○○與被 告丙○○商談；由被告丙○○向聲請人二人佯稱渠等與 遠雄人壽公司關係良好，可以代為洽商貸款事宜，後又 誆稱需以公司名義申貸才能取得較高額度，聲請人二人 信以為真，遂於同年5月28日與被告乙○○及豐昱公司簽 立買賣契約書及協議書，約定聲請人二人以系爭土地依 「買賣附買回條件方式」，向被告乙○○及豐昱公司融 資，由豐昱公司取得系爭土地，融資款項係豐昱公司向
遠雄人壽公司借貸取得，並同意在移轉登記前即先行設 定6億2400萬元最高限額抵押權予遠雄人壽公司，聲請人 二人再與被告乙○○、豐昱公司以共同借款人名義，向 遠雄人壽公司借貸取得融資所需款項4億6000萬元，聲請 人二人遂與豐昱公司、被告丑○○、庚○○於同年月29 日與遠雄人壽公司簽立借款契約書，於翌日取得第1期款 項3億5000萬元，其後於同年9月18日將系爭土地所有權 移轉登記予豐昱公司，於同年月21日取得剩餘款項1億 1000萬元，並約定聲請人二人於取得第1期款項之當日起 算6個月內，得行使買回權，買回期限得請求豐昱公司延 展，延展期限每次3個月，以2次為限。嗣後聲請人二人 因無資力，致其於97年2月間之利息遲延支付，經被告乙 ○○催繳後，即以聲請人二人未依約定繳付利息為由， 於97年5月間拒絕聲請人二人行使買回權之請求，聲請人 二人始發現受騙。因認被告乙○○、丙○○、丑○○、 庚○○涉有修正前刑法第339條第1項之詐欺取財罪嫌。 3、被告丙○○及丑○○等明知系爭土地可向遠雄人壽公司 申請貸款額度為5億1000萬元，竟與被告寅○○（遠雄人 壽公司當時負責人）共同基於偽造有價證券之犯意聯絡 ，向聲請人二人謊稱遠雄人壽公司只核准4億6000萬元之 貸款額度，並趁聲請人二人於簽約未注意之際，使聲請 人二人簽立3份空白借款契約及空白本票1紙，其中2份貸 款契約用以貸得合計上述4億6000萬元款項外，於96年10 月18日再以另1份借款契約向遠雄人壽公司另行貸得5000 萬元款項，並將未填載票期、金額之空白本票填載金額5 億2000萬元，使聲請人二人承受債務之不利益。因認被 告乙○○、丙○○、丑○○等人涉有刑法第201條第1項 之偽造有價證券罪嫌。
4、被告丙○○、乙○○及丑○○均明知系爭土地為聲請人二 人所有，詎渠等意圖為自己不法所有之利益，竟違背與聲 請人二人間協議，拒絕聲請人二人行使買回權後，並與被 告辰○○、丁○○、甲○○、子○○、癸○○、己○○、 辛○○共同基於使公務員登載不實之犯意聯絡，虛偽買賣 系爭土地，並於97年8月7日，以買賣為原因，向臺中市中 興地政事務所申請將系爭土地移轉登記於威啟公司名下， 嗣於同年11月7日，再移轉登記予被告丁○○，於同月19 日，又以買賣為由移轉登記予大娛公司，大娛公司再以買 賣為由，分別於99年5月10日將系爭土地部分移轉登記予 被告乙○○（移轉臺中市西屯區上石碑段0967-1、1018-2 、1034-4、1017-2及1035地號土地）、子○○（移轉同段
1036地號土地）及99年8月6日移轉予被告子○○（移轉同 段0976-10、0979-4地號土地）、被告辰○○及癸○○（ 移轉同段0000-00 00地號土地），於103年9月19日移轉同 段0967-1地號土地之二分之一、1035地號土地之二分之一 、1034-4地號土地之三分之二、1017-2地號、1018-2地號 等5筆土地予被告辛○○，使承辦之公務員以此不實登記 原因事項，登載於職務上所掌之公文書上，足生損害於地 政機關對於所轄地政登記管理之正確性，且致生損害聲請 人二人行使買回權之財產損害。因認被告被告乙○○、丙 ○○、丑○○、子○○、辰○○、癸○○、己○○、辛○ ○涉有刑法第214條使公務員登載不實罪嫌。 5、被告丙○○與聲請人戊○○因系爭土地買回權行使爭議而 產生糾紛，明知聲請人戊○○並未於101年11月至12月間 ，與蕭俊亮共同以發送內容：「您應該多請教寅○○？瞭 解蕭俊亮以前幫他押沈慶京的事？」之簡訊恐嚇丙○○， 竟基於意圖使聲請人戊○○受刑事處分之犯意，於101年 12月3日，向臺中市政府警察局第六分局市政派出所提出 告訴，指稱告訴人戊○○與蕭俊亮共同為恐嚇取財。因認 被告丙○○涉犯刑法第169條第1項之誣告罪嫌。 (二)嗣臺中地檢署檢察官認被告丙○○等十二人犯罪嫌疑不足 而為不起訴處分，其理由略以：
1、證人何慧玲證稱:「一開始是庚○○先找我們談要買系爭 土地，我們表示如果是要開發成飯店經營，是有意願來合 作，但後來價格談不攏所以沒成案，後來戊○○因為系爭 土地有向地下錢莊借錢，希望我們幫忙處理，看是貸款或 買下來都可以，然後戊○○他們找陳鎮律師來簽訂協議書 ，協議書內容有附買回條件，在場人有伊、庚○○、卯○ ○及戊○○，丙○○不在現場，所以伊才會去找遠雄人壽 公司談貸款的事情，且戊○○也跟伊提過系爭土地沒辦法 跟銀行貸款，不然伊那時也建議他們去跟銀行貸款就好， 因為遠雄人壽公司貸款利率比銀行高，但他們表示跟銀行 貸不到款項，後來在陳鎮律師見證下簽訂協議書，在貸款 下來後幫他們還錢給林豐良、莊清偉等人，一開始戊○○ 有按照協議書內容履行，96年10月時戊○○繳息就有延遲 ，最後認為他們違反約定，喪失買回系爭土地權利；後來 有繳息紛爭，伊就去找威啟公司楊介錫談，他們願意就過 戶給他們，後來戊○○的債權人跑到威啟公司，說戊○○ 稱系爭土地所有權還是戊○○的，威啟公司因此不想持有 系爭土地，伊後來找丙○○太太即大嫂丁○○談，但後來 丁○○經濟狀況也有一些問題，這當中一直有找庚○○詢
問是否有買家願意買系爭土地，但都沒有消息，後來大娛 公司有準備開發系爭土地，後來因為法規問題無法解決， 只好又找認識的親友接手，當時乙○○及親友買回系爭土 地有向辛○○借錢，最後因為辛○○看好系爭土地會上漲 ，所以她願意買下系爭土地，最後以一坪68萬元買，中間 轉讓的原因都是有實際買賣；伊記得期間戊○○有帶一位 張文通來，說有人要買或再跟銀行借錢之類的，告訴人僅 是口頭稱要買系爭土地，但最後都沒下文，伊與戊○○也 曾談好6億8000萬元的價格，戊○○就要丙○○簽同意書 ，丙○○於99年6月21日簽一份同意書給戊○○，最後也 沒下文；至於貸款，印象中告訴人在95年時就一直找我們 談系爭土地事情，我們找遠雄人壽公司是在簽協議書前好 幾個月就在談了，其實一開始告訴人要賣的時候，我們就 有找遠雄人壽公司評估貸款額度，後來跟告訴人談好4億 6000萬元是以分2次，1次3億5000萬元，1次1億1000萬元 ，另外1個5000萬元是因為買賣過程有土地增值稅及其他 費用，這當時都有向告訴人說明，這期間告訴人一直都有 來找我們借錢，所以除了第1筆貸款遠雄人壽給豐昱公司 時，我們交給告訴人，之後遠雄人壽還沒有撥款，告訴人 都要求我們提早支付1億1000萬元，還有跟我們借錢去繳 土地增值稅，他們是在96年10月4日、5日借2000萬元，土 地增值稅約3700萬元也是我們幫他們繳的，所以算起來除 了4億6000萬元外，另外跟我們多借了5700多萬元；而當 時系爭土地所有權人還是告訴人名義，所以他們要簽借款 契約，而庚○○簽名是伊要求的，從頭到尾都是庚○○跟 伊談系爭土地的事，所以伊要求庚○○負責」等語。另就 證人何慧玲製作之付款明細與增值稅繳付等情形，證人何 慧玲另證稱：「前次證述向遠雄人壽公司貸款5000萬元係 用於支付告訴人戊○○等應負擔土地增值稅及借款2000萬 元等情是伊記錯，伊原本講的意思是他們負擔的增值稅是 從1億1000萬元裡面扣，另外5000萬元是評估萬一告訴人 戊○○到時沒有能力買回，還要將系爭土地轉售給第三人 ，屆時也要負擔增值稅，我們要把這部分給考慮進來，當 初借款人也是以豐昱公司名義去借，應該跟告訴人無關， 後續5000萬元的運用，也依照豐昱公司的財務規劃去使用 ，這部分借款也是我們自己去償還，而且銀行對保時告訴 人戊○○有在場，借款的3份契約書上金額是當場寫好的 ，當時為何要寫3份契約的原因，1份是他們急於還地下錢 莊的錢，所以要先貸3億5000萬元，第2份是要等土地過戶 完後才給告訴人，剩下的額度我們預計要貸5000萬元，才
會做第3份契約；至於91萬5622元，則因整理資料時找不 出明細，就是補差進去湊成1億1000萬元，但當時的確有 跟告訴人戊○○接洽，確認1億1 000萬元已結清了，當時 沒有爭議」等語。聲請人二人指訴：「當時是在很急迫的 情況下才同意融資年息15%、手續費3%的條件，而丙○○ 跟寅○○在96年3月21日就已經核准同意貸5億2000萬元， 我們5月份才去談借貸，為何他們3月就簽好了，顯然是已 經套招套好了，借款契約書當初是空白，沒有寫金額及利 息，我們知道借款金額是4億6000萬元，利率沒有去了解 ，因為已經跟丙○○談好了，明明講好借4億6000萬元， 結果後來不知道為什麼又多貸了一筆5000萬元，這部份認 為丙○○有偽照文書及詐欺，當時3份借款契約都是我們 親簽的，但當天文件太多，根本沒注意簽了幾份借款契約 ，且當時借款契約都是空白的」等語。聲請人二人雖指訴 被告丙○○與被告寅○○套招，以貸款為手段，施用詐術 使聲請人二人簽立協議書，將系爭土地移轉登記於豐昱公 司名下，惟聲請人戊○○於偵查中陳稱：「（所以融資年 息15%，手續費3%，也是經由你與卯○○同意？）是在很 急迫的情況之下才同意這些條件的，因為在之前我購買土 地之後，丙○○在95年初就來找我談土地買賣的事情，在 95年11月時又找到一家金控公司來出資購買，並說有簽一 張協議書在附證內，這是他們跟金控公司簽的協議書不是 跟我簽的，後來一直都沒有消息，之後就換成96年2月初 庚○○，他說由他出面要來買土地，他已經找好資金就跟 我訂，並開了1億5000萬的支票，共開了八張支票，之後 前三張支票都退票了，後來在三月底時又說要支付四億 5000萬元的土地款給我，之後拖了一個多月都沒有下落， 在四月份又帶我去找多家金控銀行說要貸款給我的，但之 後都沒有貸到錢，到了五月初時，又跟我提議去找有利人 士借貸四億多的錢，可以先墊給股東，就帶我到丙○○先 生的永豐棧飯店的八樓辦公室，一切如告訴狀所述。）」 、「（為何這麼長時間自己不去另外去找金融機構貸款？ ）當時我們還有二筆國有地沒有購買完成，因為有國有地 卡在中間，土地不完整，所以貸款也有很大的困難，直到 96年4月底才購買完成。」、「（既然丙○○開的年利率 這麼高，為何不自行去找其他金融機構申貸？）我有問過 ，但時間已經來不及了，問的結果是要等二、三個月。」 、「（既然庚○○開的支票都被退票了，為何還會信任庚 ○○，詢問貸款的事情？）他一直來跟我說沒有問題，我 要補充的是我的土地是交通建設用地，銀行不熟悉這方面
用地貸款的事情，所以比較不容易貸出來，時間要拖很久 。」、「（既然你們一再聲稱本案系爭土地，於民國96年 間就有新台幣8億至10億元之價值，依照年利率10%的條件 ，應該可以自行向金融機構貸款，為何還要透過豐昱公司 及丙○○去借款4.6億元？）如剛才所述，銀行不熟悉交 通用地的貸款，所以我們很難貸到錢。」等語。聲請人二 人於95年間就系爭土地與被告丙○○等人已有接觸，且系 爭土地因屬於交通建設用地，難以向金融機構貸款，故難 認係因被告丙○○與被告庚○○施用詐術拖延，使聲請人 戊○○、卯○○資金壓力過大，而接受交易條件，且被告 丙○○於96年間以豐昱公司名義，將系爭土地交由遠雄人 壽公司評估，爭取融資，有助紓解聲請人二人資金壓力， 是難認被告丙○○與被告寅○○有何意圖為自己不法所有 之犯意聯絡，而被告庚○○亦於96年5月30日登記為系爭 土地設定抵押權予遠雄人壽公司之債務人，受有財產上之 不利益，亦難認被告庚○○與被告丙○○有何意圖為自己 不法所有之犯意聯絡。又證人即律師陳鎮於偵查中具結證 稱：戊○○在89年就認識，協議內容事先已在事務所談過 2次，第1次是由戊○○、卯○○及庚○○到伊事務所，談 了之後，卯○○對於協議內容還想要再了解，第2次卯○ ○又找一位陳昭全律師到伊事務所一起談，擬定協議書之 前，在合作開發公司也有討論過1次，約定附買回條件是 到時候如果戊○○、卯○○沒辦法清償，勢必由豐昱公司 清償，為簡化法律關係，且沒訂違約金，所以他們約定如 果沒有行使買回權，這個土地就確定歸豐昱公司和乙○○ 取得，協議書是在永豐棧樓上簽的，而豐昱公司關於協議 書討論大部分是何慧玲及莊副總在談等語。綜上，可知聲 請人二人於簽訂協議書前，對於以豐昱公司名義及系爭土 地向遠雄人壽公司申請貸款一事，已仔細評估並審酌協議 書之內容，且因系爭土地有8筆土地之使用分區為停車場 使用，有2筆為國有土地，致聲請人二人申貸困難，當時 國內亦有數十家金融機構，如聲請人二人能自行申貸，何 需與被告乙○○、豐昱公司簽訂附買回條件協議書、不動 產買賣契約書等複雜之交易安排，接受年息15%、手續費 3%之交易條件。聲請人二人雖指訴被告丙○○等人以空白 借款契約、空白本票誘使簽約後，再虛偽填載合計高達5 億2000萬元之債務，而認被告丙○○等人有偽造文書、偽 造有價證券等犯行，惟就該本票影本觀之，記載事項中， 僅有上方未記載清償日期，下方則記載「本人等共同簽發 上列本票乙紙交予貴公司收執。惟限於需要，到期日未予
填載，為此共同立具授權書，授權貴公司視實際需要自行 填載到期日行使票據上之權利，絕無異議。此致豐昱國際 股份有限公司」等授權事項，立授權書人及發票人等欄位 均有聲請人二人簽名，並無聲請人二人指稱未填載金額之 情事，且授權內容亦單指「視實際需要填載到期日」，亦 未提及本票金額欄為空白，需再授權等情，亦可證金額於 簽約時亦已決定並填寫。聲請人二人雖指訴：因簽約當時 文件甚多，且為空白，應銀行要求完全配合，於對方要求 之處簽名用印，不知何以簽立3份契約云云，惟渠等簽署 本票面額達5億2000萬元，若如其等之指稱僅借款4億6000 萬元云云，何以填載面額5億2000萬元本票作為擔保，渠 等之指訴與相關事證不符，難以採信。聲請人二人雖指訴 ：簽立借款契約、本票當時都未載明金額云云，惟聲請人 二人分別任詮程營造工程有限公司負責人、建築師之經歷 ，有充分社會經歷，且證人陳鎮所證述之簽訂協議書經過 ，顯見聲請人二人對於協議書及相關契約訂立態度嚴謹， 對於借款契約、本票所代表之法律意涵亦相當清楚，故渠 等之指訴顯不合常情，難以採信；再者，借款數額於當事 人間之借貸契約屬重大事項，聲請人二人均於借款契約、 本票親自簽名，難以想像就貸款金額有所疏漏，故若確實 有借款數額欄位未填載乙節，亦可認聲請人二人係授權被 告丙○○等人，在處理貸款相關事宜後，加以填載之意， 被告丙○○等屬有權製作，應無偽造文書或偽造有價證券 之情。另聲請人二人雖指訴，渠等不知簽立幾份借款契約 云云，惟相關指訴與證人陳鎮之證述不符，與渠等訂立協 議書之謹慎態度大相逕庭，其等之指訴已非無疑。次查， 證人何慧玲所提支付聲請人二人付款明細表、聲請人戊○ ○簽收支付憑證影本、匯款單影本等相關憑證資料，證明 豐昱公司於貸得3億5000萬元款項當日，扣除約定利息及 相關費用後，即交付款項予聲請人二人用以清償債務，並 於96年6月至9月間即陸續預付款項與聲請人二人及代墊土 地增值稅等相關費用，至9月21日以1億1000萬元為度，扣 除前開預付款、代墊款項、手續費及利息後，將相關款項 結清後交予聲請人二人，被告乙○○另於10月4日、10月5 日扣除利息後各匯款976萬元（借款各為1000萬元）予聲 請人戊○○。而豐昱公司則直至同年10月18日、11月29日 方才向遠雄人壽公司申請撥款5000萬元、1億1000萬元， 此有豐昱公司存摺內頁交易明細影本在卷可參。綜上可知 ，聲請人二人除與豐昱公司約定4億6000萬元之借款外， 另尚有2000萬元之借款往來，而豐昱公司於遠雄人壽公司
貸款撥款前，即陸續先行借出款項予聲請人二人為資金調 度之用，且若被告丙○○等人若未與聲請人二人約定分3 次向遠雄人壽公司貸款，並有意隱瞞情形，則被告等大可 先貸得1億1000萬元後，再伺機申請貸款5000萬元，而非 依實際資金使用之情形，先取得5000萬元貸款後，後續再 取得1億1000萬元貸款。故依上述資金運用之說明，可知 豐昱公司未取得貸款前，先以自有資金借予聲請人二人解 資金調度燃眉之急，再向遠雄人壽公司取得貸款，其資金 處理情形應有利益聲請人二人，且聲請人二人於簽約日時 ，即簽立3份借款契約及本票擔保，在渠等關於附買回交 易之安排及申請貸款之合意及後續貸款亦由豐昱公司負責 償還之情形下，故難認被告等人有何詐欺、偽造文書，致 生損害於聲請人二人之犯行。
2、聲請人二人再以行政院金融監督管理委員會100年10月18 日金管保財字第00000000000號處分書為據，指稱被告寅 ○○與被告丙○○家族關係匪淺，方貸放鉅額款項予毫無 償貸能力之威啟公司及大娛公司，並認被告寅○○與被告 丙○○等人事前共同謀議，以核貸為誘因致聲請人二人陷 於錯誤，同意將系爭土地所有權移轉登記予豐昱公司，事 後再將系爭土地所有權先後移轉登記予威啟公司、被告丁 ○○、大娛公司名下，被告寅○○並配合放貸予威啟公司 及大娛公司，致增加聲請人二人追討系爭土地困難，而指 訴被告寅○○與被告丙○○等人顯有詐欺犯意聯絡云云。 惟經本署向金融監督管理委員會保險局函查，關於上開處 分書後續處理情形，所得回覆略以：「遠雄人壽公司依旨 揭處分書於100年11月16日以（100）遠雄壽字第1266號函 報改善後之相關放款作業規範到本會，並經本會於101年1 月5日以金管保財字第00000000000號函，請該公司再行檢 討改善後報會。該公司復於101年2月3日以（101）遠雄壽 字第144號函報相關放款作業規範到會，並經本會檢視後 簽結在案」等語。承上，可知遠雄人壽公司前開授信案件 已改善相關放款作業規範並呈報主管機關，經主管機關簽 結在案，則前開授信案件經主管機關實施一般業務檢查後 ，雖有核貸作業鬆散情事，惟未發現有何具體違法之情形 。而聲請人二人僅以遠雄人壽公司事後核貸作業鬆散情事 ，遽推論被告寅○○前與被告丙○○等人共謀，致使聲請 人二人陷於錯誤，接受以「附買回條件」移轉系爭土地所 有權方式，取得貸款資金等情實屬臆測，此外，亦無其他 證據可佐，則系爭土地是否買回無非係聲請人二人因於延 展期間遲延給付利息，與被告丙○○等人就系爭土地「買
回權行使」認知歧異等民事糾葛衍生之糾紛，此部分聲請 人二人應循民事救濟途徑方屬正辦。
3、聲請人二人指稱被告丙○○、乙○○及丑○○等人明知系 爭土地為聲請人等所有，詎渠等意圖為自己不法之利益， 竟違背與聲請人等間協議，拒絕聲請人等行使買回權後， 並與被告辰○○、丁○○、甲○○、子○○、癸○○、己 ○○、辛○○共同基於使公務員登載不實之犯意聯絡，於 97年8月間至103年9月間輾轉移轉系爭土地所有權於被告 辰○○等人名下，有妨害聲請人二人行使買回權之虞云云 。惟就證人何慧玲於偵查中提出之豐昱公司及威啟公司銀 行帳戶存摺內頁交易明細影本、華南商業銀行存款憑條影 本、支票影本、遠雄人壽公司繳息（還本）收據正聯影本 、歷次買賣系爭土地之買賣契約書影本、土地增值稅免稅 證明書影本及各被告支付款項明細表等資料觀之，可證實 際買賣系爭土地情形，是被告辰○○等人確有買賣系爭土 地之事實，應可認定。次查，聲請人戊○○指訴被告丙○ ○等人偽造文書犯行，無非係認被告丙○○等人以頻繁移 轉系爭土地所有權方式，妨害聲請人二人行使系爭土地買 回權利，然聲請人二人於偵查中，提出被告丙○○於99年 6月21日簽立之同意書，載有「於99年6月28日止未出售系
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