臺灣臺北地方法院民事裁定 104年度家暫字第84號
聲 請 人 陳玉屏
代 理 人 謝天仁律師
相 對 人 陳仁杰
關 係 人 陳玉華
陳裕榮
陳裕德
上列三人之
共同代理人 張克豪律師
蔡正廷律師
關 係 人 陳裕明
上列聲請人因監護宣告事件，聲請暫時處分，本院裁定如下：
主 文
於本院一○三年度監宣字第六六一號監護宣告事件裁定全部確定前，禁止相對人就如附表所示之財產予以處分或設定負擔。 理 由
一、按法院就已受理之家事非訟事件，除法律別有規定外，於本 案裁定確定前，認有必要時，得依聲請或依職權命為適當之 暫時處分，為家事事件法第八十五條第一項所明定。其立法 理由係基於家事非訟事件之職權性及合目的性，並為因應本 案裁定確定前之緊急狀況，避免本案請求不能或延滯實現所 生之危害。又暫時處分，非有立即核發，不足以確保本案聲 請之急迫情形者，不得核發。家事非訟事件暫時處分類型及 方法辦法第四條定有明文。另家事事件法第八十五條第四項 前段規定：「第一項暫時處分之裁定，免供擔保。」。二、聲請人聲請意旨略以：本件相對人與冠德建設股份有限公司 （下稱冠德公司）前曾簽署合建契約，並於民國一百年八月 三十一日簽署選屋協議書，然嗣後相對人業已失智，關係人 陳裕德等人卻使欠缺意思能力之相對人於一百零三年十一月 二十五日簽署財產分配書，使相對人贈與財產予關係人陳裕 德等人，因前揭地主戶財產已於一百零四年八月間登記於相 對人名下，關係人陳裕德等人復提前於一百零四年八月二十 六日完成前揭地主戶財產點交，並已於一百零四年七月下旬 申請相對人印鑑證明，為避免關係人陳裕德等人移轉相對人 名下財產圖利，且情況急迫，故聲請暫時處分等語，並提出 選屋協議書影本、財產分配書影本、不動產謄本、驗屋通知 書影本、冠德公司函影本為證。
三、經查：㈠本院一○三年度監宣字第六六一號監護宣告事件卷 內資料顯示，馬偕醫院於一百零四年三月十九日對相對人進 行鑑定，鑑定結果認定相對人已達重度失智之程度，從而聲
請人質疑相對人一百零三年十一月二十五日簽署財產分配書 之有效性，並非無端質疑；㈡聲請人提出之不動產謄本證明 地主戶財產已登記至相對人名下，為避免相對人於意思能力 有疑問之狀況下，因履行前揭有效性有疑問之財產分配書等 原因，就如附表所示之財產予以處分或設定負擔，損及相對 人之最佳利益，聲請人聲請暫時處分為有理由，應予准許。四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 104 年 9 月 7 日
家事法庭 法 官 文衍正
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 104 年 9 月 7 日
書 記 官 曾怡嘉
附表：
一、坐落新北市○○區○○段○○○○○號，門牌號碼：新北市 ○○區○○路○段○○號，商業用，鋼骨鋼筋混凝土造，層 數：二十四層，層次：一層（面積八三點一三平方公尺）； 二層（面積九六點三二平方公尺），附屬建物：雨遮零點九 四平方公尺之建物、共有部分及坐落基地。
二、坐落新北市○○區○○段○○○○○號，門牌號碼：新北市 ○○區○○路○段○○號十二樓，住家用，鋼骨鋼筋混凝土 造，層數：二十四層，層次：十二層，面積一一七點零四平 方公尺，附屬建物：陽台十點五六平方公尺，雨遮九點六八 平方公尺之建物、共有部分及坐落基地。
三、坐落新北市○○區○○段○○○○○號，門牌號碼：新北市 ○○區○○路○段○○號十三樓，住家用，鋼骨鋼筋混凝土 造，層數：二十四層，層次：十三層，面積一一六點七一平 方公尺，附屬建物：陽台十點五六平方公尺，雨遮九點六八 平方公尺之建物、共有部分及坐落基地。
四、坐落新北市○○區○○段○○○○○號，門牌號碼：新北市 ○○區○○路○段○○號十七樓，住家用，鋼骨鋼筋混凝土 造，層數：二十四層，層次：十七層，面積一一六點七一平 方公尺，附屬建物：陽台十點五六平方公尺，雨遮九點六八 平方公尺之建物、共有部分及坐落基地。
五、坐落新北市○○區○○段○○○○○號，門牌號碼：新北市 ○○區○○路○段○○號十八樓，住家用，鋼骨鋼筋混凝土 造，層數：二十四層，層次：十八層，面積一一六點七一平 方公尺，附屬建物：陽台十點五六平方公尺，雨遮九點六八 平方公尺之建物、共有部分及坐落基地。
六、坐落新北市○○區○○段○○○○○號，門牌號碼：新北市
○○區○○路○段○○號十六樓，住家用，鋼骨鋼筋混凝土 造，層數：二十四層，層次：十六層，面積一三七點六一平 方公尺，附屬建物：陽台十點八九平方公尺，雨遮十二點二 一平方公尺之建物、共有部分及坐落基地。
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