臺灣屏東地方法院民事裁定 106年度監宣字第109號
聲 請 人 林秀珠
相 對 人
即受監護人 林裕正
上列聲請人聲請許可處分受監護人不動產事件，本院裁定如下：
主 文
准聲請人代為出售受監護人林裕正所有如附表所示之不動產。聲請程序費用由受監護人林裕正之財產負擔。
事實及理由
一、本件聲請意旨略以：聲請人為相對人之監護人，相對人前經 本院於民國（下同）95年12月6 日以95年度禁字第135 號宣 告為禁治產人，並經本院以106 年度監宣字第143 號指定林 芳玲為為會同開具財產清冊之人。因相對人患有精神分裂症 及心臟疾病，有時需就醫，精神疾病住院每次約2 星期不等 ，且每三個月需回診一次，住院費用一次需上萬元醫療費用 ，一般疾病住院差不多也是，均由聲請人負擔，但聲請人年 紀漸老，無法照顧，即將有請看護之需求，另相對人名下屏 東縣○○鄉○○村○○巷000 號房屋均由聲請人繳貸款，原 本用意是相對人有固定住所，晚年有所保障，然現今相對人 生活及醫療費用所費不貲，擬處分相對人名下如附表所示不 動產（下稱乎系爭不動產），以護養受監護人，爰聲請准予 許可處分受監護人之系爭不動產等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可 ，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代 理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使 用或終止租賃。成年人之監護，除本節有規定者外，準用關 於未成年人監護之規定，民法第1101條第1項、第2項、第11 13條分別定有明文。次按民法總則中華民國97年5月2日修正 之條文施行前，已為禁治產宣告者，視為已為監護宣告，並 於修正施行後，適用修正後之規定；民法規定之禁治產或禁 治產人，自修正施行後，一律改稱為監護或受監護宣告之人 ；施行前所設置之監護人，於修正施行後，適用修正後之規 定；修正之民法總則第14條至第15條之2及民法親屬編第四 章之規定，自公布後1年6個月施行，民法總則施行法第4條 第2項、第4條之1、第4條之2、民法親屬編施行法第14條之2 、第14條之3亦有明文。
三、經查：
（一）相對人前經本院裁定為禁治產人，其姑姑即聲請人為其監 護人等事實，已據本院依職權調閱本院95年度禁字第135
號、98年度監字第131 號家事卷宗查核屬實，則依前揭說 明，於98年11月23日民法修正生效後，相對人應視為已受 監護宣告。又聲請人於監護宣告制度施行後，於106 年6 月30日經本院指定關係人林芳玲為相對人之會同開具財產 清冊之人，亦經本院調取106 年度監宣字第143 號卷宗核 閱無誤。另據其所提相對人財產清冊，附表所示不動產業 向本院陳報（106 年度監宣字第143 號卷第23-24 頁）， 是聲請人處分相對人所有系爭不動產，程序上尚無不合。（二）系爭不動產為相對人所有等情，有全國財產稅總歸戶財產 查詢清單可參。又聲請人主張相對人經常有就醫需求，每 次需2 星期不等，已據本院依職權調取相對人健保門診及 住院申報紀錄明細表可證，依前揭明細表所示，相對人於 106 年即已住院3 次，門診10次，有衛生福利部中央健康 保險署保險對象住診及門診申報紀錄明細表足佐，且查， 聲請人為48年次中年人，衡情將漸無力照顧相對人，是聲 請人主張之上開事實亦堪信為真實。
（三）綜上，依前揭法條規定意旨，聲請人聲請許可其代理相對 人即受監護人處分其所有系爭不動產，核與受監護人林裕 正之利益相符，聲請人之聲請即無不合，應予准許，爰裁 定如主文所示。
四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護 人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人 者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護 事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人 之財產狀況，民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第 1項、第1103條第2項規定均有明定，則本件聲請人即監護人 處分受監護人之系爭不動產所得之金錢，自應妥適管理，並 使用於受監護人照護所需費用，併予敘明。又為保障受監護 人之利益，聲請人應於處分系爭不動產後30日內，應提出變 動後之財產清冊，陳報法院。
五、依家事事件法第164 條第2 項規定，裁定如主文。中 華 民 國 106 年 8 月 21 日
家事法庭 法 官 黃惠玲
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。中 華 民 國 106 年 8 月 21 日
書記官 姚佳華
附表﹕
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│編│不動產標示 │面積 │權利範圍│
│號│ │／平方公尺│ │
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│1 │屏東縣內埔鄉│8825 │10000 分│
│ │新北勢段214 │ │之84 │
│ │-25地號土地 │ │ │
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│2 │屏東縣內埔鄉│133.89 │全部 │
│ │新北勢段443 │ │ │
│ │建號房屋 │ │ │
│ │（門牌號碼；│ │ │
│ │屏東縣內埔鄉│ │ │
│ │竹圍村永興巷│ │ │
│ │418 號房屋）│ │ │
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