臺灣宜蘭地方法院民事裁定 104年度司拍字第59號
聲 請 人 屠紹哲
屠力泰
代 理 人 趙立偉律師
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開關於普通抵押權之規定，於最高限額抵押權亦準用 之，同法第881條之17亦定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國104年3月27日以其所有宜蘭縣 員山鄉○○○段000○000地號之不動產（以下簡稱本件不動 產）設定新臺幣（下同）12,000,000元之最高限額抵押權（ 以下簡稱本件抵押權），以擔保向聲請人所負11,600,000元 、800,000元之借款債務，並依法登記在案。詎本件債務已 屆清償期而未獲清償，為此聲請拍賣抵押物，並提出他項權 利證明書、土地、建築改良物抵押權設定契約書、借款契約 書、支票、本票等影本及土地登記第一類謄本為證。三、查本件不動產係設定最高限額抵押權，而依聲請人提出供形 式上審查債權是否存在之文件中，就800,000元債權部分， 聲請人所提之債權證明文件即支票二紙，發票人均非債務人 ；且800,000元之借款契約書「債權人」欄僅記載「姚君翰 」，並未有聲請人簽名用印，形式上亦難認該契約成立； 另就11,600,000元債權部分，聲請人自承所提出之本票尚未 提示（見104年9月9日民事陳報狀），除難認已得行使權利 外，借款契約書則載明還款日期為104年11月26日，顯未到 期，總上，本院實無從依登記、書面資料判斷其債權已屆清 償期，揆諸前開說明，聲請人所為聲請與上揭法條要件不合 ，是其聲請應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 104 年 9 月 30 日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官 陳怡安
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭
執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 104 年 10 月 5 日
書 記 官 吳慧芳