臺灣桃園地方法院小額民事判決 104年度壢小字第489號
原 告 自立社區管理委員會
法定代理人 唐自強
訴訟代理人 曾煒婷
被 告 黃榮壽
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國104 年8 月24日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣貳萬叁仟肆佰元。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或 減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255 條第1 項第3 款定有明文，此項規定於小額訴訟程序亦有準 用（民事訴訟法第436 條之23準用第436 條第2 項參照）。 查原告對被告起訴時之聲明為：被告應給付原告新臺幣（下 同）24,000元；嗣於民國104 年8 月24日言詞辯論時表明變 更聲明為：被告應給付原告23,400元，遲延利息部分不請求 （見本院卷第74頁至第75頁），核屬訴之減縮，與上開規定 並無不合，應予准許。
二、本件被告經合法通知未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟 法第386 條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論 而為判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：被告所有之建物門牌號碼為桃園市○○區○○○ 街000 號11樓（下稱系爭房屋），系爭房屋係由原告社區所 管理，即被告為原告社區之區分所有權人。依原告社區規約 之約定，住戶應按規約之分區繳納每月之管理費，被告每月 應繳之管理費為1,300 元。詎被告自102 年10月起至104 年 3 月止，均未繳納管理費，共計23,400元，迭經催討未果， 爰依法提起本件訴訟等語。並聲明：如主文第1 項所示。二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳 述。
三、原告主張之上開事實，業據其提出與所述相符之公寓大廈管 理組織報備證明、系爭房屋之建物登記謄本、管理費欠繳明 細表等件為證（見本院卷第13頁、第24頁、第76頁）；又被 告經本院合法通知後，既未於言詞辯論期日到場爭執，復未 提出書狀答辯以供本院斟酌，依民事訴訟法第280 條第3 項
前段準用第1 項前段規定，視同自認，堪認原告上開主張為 真實。從而，原告請求被告給付23,400元，為有理由，應予 准許。
四、本件原告勝訴部分係依小額程序所為被告敗訴之判決，依民 事訴訟法第436 條之20規定，應依職權宣告假執行。並依同 法第436 條之23準用同法第436 條第2 項、第392 條第2 項 規定，依職權宣告被告得以主文第3 項所示之金額為原告預 供擔保後，免為假執行。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。又法院為終局判 決時，應依職權為訴訟費用之裁判，同法第87條第1 項定有 明文。經核本件第一審訴訟費用為1,000 元，應由敗訴之被 告負擔，爰依上開規定確定被告應負擔之訴訟費用如主文第 2 項所示。
中 華 民 國 104 年 9 月 4 日
中壢簡易庭 法 官 劉俊源
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 104 年 9 月 4 日
書記官 洪鈺翔