臺灣高雄地方法院民事裁定 104年度司拍字第403號
聲 請 人 高雄市橋頭區農會
法定代理人 李茂源
代 理 人 陳麗英
相 對 人 黃文忠
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。
二、聲請意旨略以：相對人黃文忠於民國82年4 月29日以其所有 如附表所示之不動產，為擔保自己與第三人楊榮義對聲請人 之借款，設定新台幣（下同）600,000 元之最高限額抵押權 ，存續日期自民國82年4 月27日起至民國112 年4 月26日止 ，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在 案。
三、嗣案外人楊榮義於民國90年1 月4 日向聲請人借用3,000,00 0 元，約定清償期為民國91年1 月4 日，利息及違約金按契 約約定計算，詎清償期屆至後，案外人楊榮義未依約清償， 為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書 影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、借據影本各 1 件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 104 年 8 月 11 日
鳳山簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
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│附表：104 年度司拍字第403 號 │
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│編號│土 地 坐 落 │地│面 積 │ │
│ ├──┬──┬───┬────┤ ├─────┤權利範圍 │
│ │市 │區 │段 │地 號 │目│平方公尺 │ │
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│00 1│高雄│梓官│茄苳坑│452 │建│634 │全部 │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。