臺灣臺東地方法院民事裁定 104年度訴字第111號
聲 請 人
即 被 告 李冠雄
陳美美
李恒
李心
相 對 人
即 原 告 財團法人基督教中華循里會
法定代理人 羅遠平
訴訟代理人 文志榮律師
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，聲請人聲請移轉管轄，本院
裁定如下：
主 文
聲請駁回。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人與相對人間就門牌號碼為臺東縣達仁 鄉○○村0 鄰00○0 號未辦保存登記房屋（下稱系爭房屋） 之遷讓存有紛爭，相對人業於民國104 年6 月29日向本院起 訴，惟因聲請人住所均設定於高雄市，且相對人之主事務所 亦設於同地，為避免兩造至臺東應訴舟車勞頓之苦，爰依民 事訴訟法第1 條第1 項前段之規定，聲請移轉管轄至聲請人 住所地之臺灣高雄地方法院等語。
二、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或 依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第28條第1 項 固有明文。惟按因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院 管轄；因契約涉訟者，如經當事人定有債務履行地，得由該 履行地之法院管轄；因侵權行為涉訟者，得由行為地之法院 管轄；被告住所、不動產所在地、侵權行為地或其他據以定 管轄法院之地，跨連或散在數法院管轄區域內者，各該法院 俱有管轄權；同一訴訟，數法院有管轄權者，原告得任向其 中一法院起訴，民事訴訟法第10條第2項、第12條、第15條 、第21條及第22條分別定有明文。
三、經查，相對人起訴主張聲請人李冠雄因與其成立僱傭契約， 而獲配借用系爭房屋以為居住，經相對人終止僱傭契約後， 即應返還借用物，然聲請人李冠雄與共居親屬即其他聲請人 仍無權占用系爭房屋，侵害其事實上處分權，爰依民法第47 0 條第1 項中段、第767 條第1 項前段、第179 條及第184 條第1 項前段等規定，請求遷讓系爭房屋等語。則本件乃因 不動產即系爭房屋、相對人與聲請人李冠雄間之使用借貸契 約，及聲請人無權占用系爭房屋之不當得利、侵權行為法律
關係涉訟，而系爭房屋所在地為臺東縣達仁鄉，則本件訴訟 之不動產所在地、契約履行地、侵權行為地，均位於本院管 轄區域內，故本院依法有管轄權。雖聲請人主張其住所地均 位於高雄市，依法臺灣高雄地方法院固有管轄權，然依首揭 說明，本院與臺灣高雄地方法院俱有管轄權，從而，原告已 向有管轄權之本院起訴，則聲請人所為移轉管轄之聲請，堪 認與法不合，難謂有據，應予駁回。
四、裁定如主文。
中 華 民 國 104 年 8 月 19 日
民事第一庭 法 官 徐晶純
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 104 年 8 月 19 日
書記官 楊茗瑋