臺灣桃園地方法院民事裁定 104年度家聲字第257號
聲 請 人 黃徐玉權
代 理 人 黃逸珊
相 對 人 黃伯翰
上列聲請人聲請處分受監護人財產事件，本院裁定如下：
主 文
准聲請人代理相對人就相對人所有如附表土地標示欄所示土地（分割前之權利範圍，如附表分割前所有權人權利範圍欄所示），為附表所示之分割處分（分割後之權利範圍，如附表分割後所有權人權利範圍欄所示）。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人為相對人即未成年人黃伯翰之祖母， 亦為相對人之監護人。如附表土地標示欄所示之土地，係相 對人與他人共有，應有部分如附表分割前所有權人權利範圍 欄所示。茲為便利共有物之使用及管理，共有人間已達成分 割共有物之協議，分割方式如附表分割後所有權人權利範圍 欄所示，而該共有土地分割後，相對人持分比例不變，且可 消滅部分共有關係，乃屬對相對人有利益，爰聲請准予聲請 人代理相對人處分上開不動產，以維相對人權益等語。二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可 ，不生效力：代理受監護人購置或處分不動產。代理受 監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或 終止租賃，民法第1101條第1 、2 項定有明文。三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出戶籍謄本、土地登 記謄本、共有土地所有權分割契約書、地籍圖謄本、全國財 產稅總歸戶財產查詢清單等件為證，堪信為真實。本院審酌 相對人名下如附表所示土地經分割後，其應有部分之總面積 並無減少，且該等土地之公告土地現值亦屬相同，則土地分 割後，相對人取得之土地價值亦未減損，況此舉更可消滅部 分共有關係，使相對人對其擁有土地之管理、使用或處分更 有彈性，對相對人屬有利之結果。從而，聲請人聲請准予其 代理相對人處分上開土地，依附表所示方式分割，核與前揭 法律規定尚無不合，應予准許。
四、爰依法裁定如主文所示。
中 華 民 國 104 年 8 月 31 日
家事法庭 法 官 魏于傑
以上正本與原本無異。
如不服本裁定，應於本裁定送達翌日起十日內向本院提出抗告。
中 華 民 國 104 年 8 月 31 日
書記官 許哲銘