臺灣彰化地方法院民事裁定 104年度抗字第39號
抗 告 人 萬葉焌
相 對 人 羅以婷
上列當事人間拍賣抵押物事件，抗告人對於中華民國104年7月9
日本院司法事務官所為104年度司拍字第79號裁定提起抗告，本
院裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。上開規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權 亦準用之。再按抵押權人依上開法條規定聲請拍賣抵押物， 係屬非訟事件，法院所為准駁之裁定，無確定實體法上法律 關係存否之性質，於債權及抵押權之存否，並無既判力。故 祗須其抵押權已經依法登記，並依登記之清償期業已屆滿而 未受清償時，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定。至於實體 上法律關係如有爭執，應由有爭執之人另提起訴訟以謀解決 ，不得僅依抗告程序聲明其爭執，並據為廢棄准許拍賣裁定 之理由（最高法院著有51年台抗字第269號判例、58年台抗 字第524號判例及94年度台抗字第270號判決意旨可資參照） 。
二、本件聲請意旨略以：訴外人邱馨儀於抗告人所簽發之支票（ 支票號碼分別為：AH0000000、AH0000000、AH0000000、AH0 000000號，下稱系爭4張支票）背書，並持系爭4張支票向相 對人借款同票面金額共計新台幣（下同）14,440,000元，嗣 系爭4張支票因存款不足，未能兌現，抗告人遂出面提供如 附表所示之不動產，分別設定本金最高限額抵押權（下稱 系爭抵押權）900萬元，清償日期依照各個契約約定，以擔 保其本人對第三人現在（包括過去所負現在未清償）及將來 所負包括借款、票據、透支、貼現、墊款、保證、本票等債 務，另有利息、遲延利息及違約金等約定，經登記在案。又 抗告人於103年11月21委託律師發函請求相對人確定擔保之 債權，再者抗告人以附表所示之不動產設定抵押權所擔保系 爭4張票據，經到期提示，均遭到退票，共計未清償之票款 為14,440,000元，詎料抗告人分別於104年1月30日及同年2 月2日將附表所示之不動產分別移轉訴外人倪文榮、郭氏玉 ，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、系爭4張支票暨退票理由單及土地登記
謄本為證。
三、抗告意旨略以：抗告人與相對人素不相識，亦無任何資金往 來，抗告人遭邱馨儀惡意訛詐以無對價方式取得抗告人票據 ，使抗告人誤信並設定抵押予訴外人張達娼助理即相對人後 ，張達娼將匯款支付抗告人借予第三人支票之票款，惟張達 娼及相對人均未支付對價，是以系爭抵押債權並不存在，經 抗告人於103年11月21日寄發律師函請求相對人確定所擔保 之債權，逾15日仍未確認系爭最高限額抵押權所擔保之債權 ，是以系爭抵押債權並不存在，相對人應塗銷系爭抵押權之 設定。更且，抗告人業已於103年12月18日向臺灣臺中地方 法院（下稱臺中地院）提起確認相對人對於抗告人所有附表 所示之不動產，經彰化縣和美地政事務所於103年11月13日 所設定系爭抵押權不存在訴訟，正由臺中地院以104年重訴 字第77號審理中，為此提起本件抗告，求為停止原拍賣裁定 。
四、經查，相對人所提出之上開各項資料，依據形式上審查結果 ，已足堪認定有本件系爭抵押權登記擔保範圍之債權存在， 且債權已屆清償期而未受清償，揆之首揭說明，即應准許拍 賣抵押物。至抗告人以系爭抵押權所擔保之債權係乃相對人 以無對價關係取得總計14,440,000元之系爭4張支票等語置 辯；惟拍賣抵押物係屬非訟事件，祗須最高限額抵押權已經 依法登記，且有最高限額抵押權所擔保之債權存在，並該債 權已屆清償期而未受清償，即符合法律所定實行抵押權之要 件，法院應為准許拍賣抵押物之裁定，至於抗告人主張相對 人無對價關係取得系爭4張支票、本件抵押權擔保之債務不 存在等情，亦屬於兩造間私法權利義務之實體爭執，非本件 非訟程序所得加以審究，應另循訴訟途徑救濟。綜上所述， 從而，抗告人以前述事由提起本件抗告，請求廢棄原裁定， 為無理由，應予駁回。
五、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21 條第2項，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第 78條，裁定如主文。
中 華 民 國 104 年 8 月 18 日
民事第四庭 法 官 郭玄義
以上正本係照原本作成。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由，不得再抗告；如提再抗告，應於收受送達後10日內委任律師為代理人向本院提出再抗告狀（須附繕本），並繳納再抗告費新臺幣1,000元。中 華 民 國 104 年 8 月 19 日
書記官 陳文新
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│附表：(土地) 104年度司拍字第79號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│和美鎮 │中寮北 │ │458 │田│00 │06 │21.17 │全部 │ 郭氏玉所有 │
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│002 │彰化縣│和美鎮 │中寮北 │ │1147 │田│00 │20 │49.49 │全部 │ 倪文榮所有 │
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