臺灣新北地方法院民事裁定 104年度補字第2572號
原 告 祭祀公業吳義
法定代理人 吳濟勇
訴訟代理人 邱六郎律師
上列原告與被告曹吳寶清、楊建國、黃張瑞春、宋品相、陳萬成
、宋宜庭、蘇其炎、黃柏勳、黃玉英、劉可成、倪中道、張川福
、吳楊月桂、王金庭、陳明、劉世平及吳志遠間請求拆屋還地等
事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起
訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之
利益為準，民事訴訟法第77條之1 第2 項定有明文。又土地所有
權人，依民法第767 條所有物返還請求權請求土地占有人拆除房
屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額
為準，其並依同法第179 條附帶請求給付相當於租金之不當得利
部分，不併算其價額，最高法院96年度第4 次民事庭會議決議闡
示甚明。查本件原告起訴請求被告應將坐落於新北市○○區○○
段000○00000地號土地（下稱系爭118、118-1地號土地）上如起
訴狀附表所示面積共約2,256.69平方公尺之地上物拆除，並將該
土地返還予原告，另併請求被告應給付自民國95年1 月29日起至
104 年6 月30日止如起訴狀附表所示之不當得利金額，則依上開
規定及說明，本件訴訟標的價額即應以被告占用之系爭土地之面
積核算。又依原告所提系爭土地第二類土地登記謄本所示，系爭
118、118-1地號土地104 年1 月之公告土地現值分別為每平方公
尺新臺幣（下同）88,043元、107,269 元，惟因原告表示無法區
分上開建物座落於系爭118 地號土地或118-1 地號土地上，此有
本院電話紀錄表附卷可稽，故本院暫以104 年1 月公告土地現值
金額較低之系爭118 地號土地作為計算標準。是原告主張被告占
用系爭土地之總面積為2,256.69平方公尺，循此計算，本件訴訟
標的價額核定為198,685,758元【計算式：88,043（元/平方公尺
）×2256.69（平方公尺）＝198,685,758，元以下四捨五入】，
應徵第一審裁判費為1,651,913 元。茲依民事訴訟法第249 條第
1 項但書之規定，限該原告於本裁定送達後5 日內如數向本院繳
納，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 104 年 7 月 24 日
民事第四庭 法 官 高明德
以上正本證明與原本無誤。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 104 年 7 月 24 日
書記官 李宏明