拍賣抵押物
臺灣新北地方法院(民事),司拍字,104年度,163號
PCDV,104,司拍,163,20150729,1

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　　　104年度司拍字第163號
聲　請　人　大眾商業銀行股份有限公司
法定代理人　陳建平
代　理　人　陳麗芳
相　對　人　方鈞瑋即陳素美之繼承人
法定代理人　李惠芳
相　對　人　方司崴即陳素美之繼承人
關　係　人　方寶進
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與 他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867 條亦有明文 。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦 有準用。
二、本件聲請意旨略以：債務人陳素美、方寶進前於民國97年9 月1 日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定 最高限額新臺幣（下同）3,240,000 元之抵押權，依法登記 在案。嗣由相對人方司崴即陳素美之繼承人繼承如附表所示 之不動產，惟依民法第867 條之規定，其抵押權不因此受影 響。茲債務人對聲請人負債1,374,202 元，已屆清償期而未 為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、 不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、不動產擔保借款合 約書、其他約定事項等影本為證，經核尚無不合，應予准許 。
三、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文 。
四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
五、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第 2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 104 年 7 月 29 日
簡易庭司法事務官




附註：事後遞狀應註明案號及股別。