臺灣南投地方法院民事裁定 104年度司拍字第41號
聲 請 人 南投縣仁愛鄉農會
法定代理人 何進財
相 對 人 翁金盛
相 對 人 翁金成
相 對 人 翁春美
相 對 人 翁金鐘
相 對 人 翁秋美
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人翁金信於民國83年5月16日，以 其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定 新臺幣（下同）530,000元之本金最高限額抵押權，存續期 間自83年5月13日起至103年5月13日止，債務清償期依照各 個契約約定之清償期，經登記在案。嗣債務人翁金信於83年 5 月17日向聲請人借款500,000元，約定清償期為88年5月11 日，詎清償期屆至後，債務人翁金信未依約清償，尚負欠聲 請人本金450,000元及其利息、違約金。而債務人翁金信已 於95年6月18日死亡，如附表所示不動產業由相對人翁金盛 、翁金成、翁春美、翁金鐘、翁秋美辦理所有權繼承登記完 畢，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契 約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本、借據影本 等件為證。
三、經本院於104年6月17日通知相對人翁金盛、翁金成、翁春美 、翁金鐘、翁秋美就本件聲請陳述意見，相對人均逾期未為 陳述。本件相對人翁金盛、翁金成、翁春美、翁金鐘、翁秋 美雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權 不因此而受影響，是本件聲請經核於法尚無不合，應予准許 。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處
。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 104 年 7 月 22 日
埔里簡易庭司法事務官
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│附表：土地 104年度司拍字第41號 │
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │
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│001 │南投縣│仁愛鄉 │靜觀 │ │91 │旱│9010 │全部 │翁金盛、翁金│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │成、翁春美、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │翁金鐘、翁秋│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │美（權利範圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │：公同共有全│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │部） │
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