臺灣苗栗地方法院民事裁定 104年度補字第452號
原 告 陳運基
被 告 李阿生
謝阿石
陳添福
李鼎煌
徐榮吉
范繁吉
黃范勤妹
曾范蘭妹
陳炎駿
陳淑梅
陳炎慶
陳淑琴
陳淑琦
陳淑瑜
上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，原告起訴未繳納裁判費
。本件係因地上權涉訟，依民事訴訟法第77條之4 規定，其價額
以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益
之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地
價為準。原告請求被告塗銷設定於坐落苗栗縣南庄鄉○○里○段
○○里○○段000 ○0 地號、同段149 之7 地號、同段149 之8
地號土地上之地上權。本件地租依土地登記謄本之記載為「無」
，則應依無約定租金之情核定訴訟費用，則1 年可視同租金利益
之15倍為新臺幣（下同）1,062,900 元【依土地法第105 條準用
第97條規定，計算式：（149 之4 地號土地之申報地價為每平方
公尺300 元×地上權權利範圍1,253 平方公尺）＋（149 之7 地
號土地之申報地價為每平方公尺300 元×地上權權利範圍418 平
方公尺）＋（149 之8 地號土地之申報地價為每平方公尺300 元
×地上權權利範圍691 平方公尺）×年息10％×15＝1,062,900
元】，地價為4,724,000 元【計算式：（149 之4 地號土地之公
告現值為每平方公尺2,000 元×地上權權利範圍1,253 平方公尺
）＋（149 之7 地號土地之公告現值為每平方公尺2,000 元×地
上權權利範圍418 平方公尺）＋（149 之8 地號土地之申報地價
為每平方公尺2,000 元×地上權權利範圍691 平方公尺）＝4,72
4,000 元】；則系爭土地1 年所獲可視同租金利益之15倍並未超
過地價，本件訴訟標的價額即應以1 年所獲可視同租金利益之15
倍為準，經核定為1,062,900 元，應徵第一審裁判費11,593元。
爰依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於本裁定送
達翌日起7 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 104 年 6 月 30 日
民事第一庭 法 官 吳振富
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告
費新臺幣1,000元。
書記官 黃南穎
中 華 民 國 104 年 6 月 30 日