臺灣新竹地方法院民事裁定 104年度監宣字第27號
聲 請 人 蔡范玉英
即 9巷14號3樓
受監護宣告人
法定代理人 蔡雪琴
蔡孟姬
關 係 人 蔡文銘
蔡瑞姬
上列聲請人聲請選任特別代理人事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人業經本院為監護宣告，並選定蔡雪琴 、蔡孟姬為監護人。又新竹縣竹東鎮○○○段000000地號土 地（下稱系爭土地）為聲請人之夫蔡國河於民國55年4月15 日向第三人呂德財購買，並已付清價款。惟系爭土地於53年 1月15日經本院禁止第三人呂德財移轉及設定他項權利迄今 而未辦理過戶手續。嗣系爭土地買賣雙方均已去世，第三人 呂德財之繼承人全部拋棄繼承，由本院指定第三人呂萬結為 遺產管理人，嗣聲請人及法定代理人蔡雪琴、蔡孟姬、關係 人蔡文銘、蔡瑞姬於104年1月20日就系爭土地與第三人呂萬 結成立調解，爰聲請同意代為處分或購置系爭土地等語。二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得 使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可 ，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代 理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使 用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購 買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期 存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法 第1101條定有明文。
三、經查系爭土地為第三人呂德財所有，有土地登記謄本可稽。 又依聲請人及其法定代理人蔡孟姬、蔡雪琴、關係人蔡文銘 、蔡瑞姬與第三人呂萬結即呂德財之遺產管理人在本院所為 之調解筆錄，係將系爭土地所有權移轉登記予聲請人及其法 定代理人蔡孟姬、蔡雪琴、關係人蔡文銘、蔡瑞姬，各取得 5分之1，有本院104年度司竹調字第6號調解筆錄在卷可佐， 是聲請人即監護宣告人取得系爭土地5分之1之權利，並無支 付價金或附有義務之情事，則依前揭說明，無須經法院許可 ，是聲請人本件聲請，於法未合，應予駁回。
四、依家事事件法第164條第3項，裁定如主文。中 華 民 國 104 年 6 月 24 日
家事法庭 法 官 盧玉潤
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。 書記官 劉文倩
中 華 民 國 104 年 6 月 24 日