臺灣南投地方法院民事裁定 104年度司拍字第27號
聲 請 人 弘音多媒體科技股份有限公司
法定代理人 許朝貴
相 對 人 許美齡
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 881 條之17準用第873條定有明文。又聲請拍賣抵押物係屬非訟 事件，於最高限額抵押，法院祇須就抵押權人提出之文件為 形式上審查，如認其抵押權已依法登記，並有抵押權登記擔 保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為 准許拍賣抵押物之裁定；至於法院所為准許與否之裁定，無 確定實體法上法律關係存否之效力，債務人或抵押人對抵押 債權及抵押權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決（ 最高法院51年台抗字第269號判例、94年度台抗字第270號、 94年度台抗字第631號裁判意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人許美齡於民國103年2月13日以其 所有如附表所示之不動產為其與債務人海力士企業有限公司 、陳學賢對聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）4, 210,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為133年2 月11日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，擔保 範圍為其與債務人海力士企業有限公司、陳學賢對聲請人所 負現在及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之 債務，包括原債權、利息、遲延利息、違約金、抵押權人提 供債務人利用之動產及財產權、有價證券、保證等經登記在 案。嗣債務人海力士企業有限公司因違約情事，遭聲請人於 104年3月27日終止104年度「經銷合約書」，依約債務人海 力士企業有限公司所簽發之收貨簽單、為給付商業上交易而 產生之債務之票據（包括背書支票）以及因債務不履行而生 之損害賠償，皆為債務清償範圍。債務人所交付債權人之清 償因商業上交易而產生之債務憑證，到期如有不能按期兌現 給付或有未能清償各期因商業交易而產生之債務時，即視為 債務全部到期。經計算103、104年度期間海力士企業有限公 司累積經銷債務達13,083,440元未清償，為此聲請拍賣抵押 物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、 不動產擔保合約書、經銷合約書、存證信函及回執、支票及
退票理由單(以上均為影本）、土地及建物登記謄本為證。三、經本院於104年4月28日通知相對人許美齡及債務人海力士企 業有限公司、陳學賢就本件聲請陳述意見，債務人海力士企 業有限公司、陳學賢逾期未為陳述，而相對人許美齡則具狀 陳稱：聲請人所提出之支票除其中票據號碼AJ0000000、AJ0 000000、AJ0000000遭退票外，其餘支票均為未到期之遠期 支票，聲請人須待發票日到期後向付款人提示付款，若仍有 存款不足之情形，聲請人始得行使追索權。聲請人所主張之 多數債權均尚未屆清償期，與行使最高限額抵押權之要件不 符，聲請人之聲請應予駁回等語。
四、經查，本件依聲請人於聲請時提出之他項權利證明書、抵押 權設定契約書、不動產擔保合約書、經銷合約書、存證信函 及回執、支票及退票理由單、土地及建物登記謄本等件為形 式上審查，該抵押權業經依法登記，且債務人海力士企業有 限公司所簽發之部分支票業經聲請人提示遭退票而不獲付款 等情，此為相對人許美齡所不否認，則依其約定全部債務已 視為到期，足認有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且所擔 保債權已屆清償期而未受清償。至於相對人雖陳稱本件多數 債權清償期尚未屆至等語，則屬對聲請人所得請求之抵押債 權數額之實體事項為爭執，則依首開說明，聲請拍賣抵押物 裁定事件係屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，並無確 定實體法上法律關係存否之效力，是相對人如就前開實體事 項有所爭執，應由其另行提起訴訟謀求解決，尚非於本件非 訟程序所得審究，附此敘明。從而，本件聲請人之聲請，經 核於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處 。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 104 年 6 月 23 日
南投簡易庭司法事務官
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│附表：土地 104年度司拍字第27號 │
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │
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│001 │南投縣│南投市 │包尾 │ │740-26 │建│268 │全部 │許美齡 │
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┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：建物 104年度司拍字第27號 │
├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────┬─────┤
│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │ │
│ │ │ │ │ ├────────┬───────┤權 利│ │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │ │ │所 有 權 人│ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ │ 附 屬 建 物 │範 圍│ │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │ │ │ │ │
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│001 │1693 │信義街5巷26號 │包尾段740-26地│住商用、鋼筋混│一層：107.47、二│ │全部 │許美齡 │ │
│ │ │ │號 │凝土造、3層 │層：129.23、三層│ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │：129.23、騎樓：│ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │55.75、地下層：2│ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │12.02，合計：633│ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │.7 │ │ │ │ │
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