臺灣高雄地方法院民事判決 104年度岡簡字第153號
原 告 林明吉
原 告 蔣啟賢
原 告 林玉票
原 告 蔣義福
原 告 蔣天賜
原 告 蔣天財
原 告 蔣天居
原 告 蔣亮奇
共 同
訴訟代理人 鍾秀瑋律師
被 告 蔣衍泰
被 告 蔣富盛
被 告 蔣有成
被 告 蔣李君
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國104年6月16
日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將如附表所示之抵押權登記予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，查無民事 訴訟法第386條所列各款情事，爰依原告聲請由其一造辯論 而為判決。
二、原告主張：兩造原為分割前地號高雄市○○區○○○段000 地號土地共有人，嗣經本院於民國103 年3 月14日以99年度 重訴字第313 號確定判決准予分割，由原告分別取得如附表 所示分割後地號之土地，並命原告各應給付被告土地差價之 補償金。原告嗣於103年12月9日以高雄地方法院郵局000000 -0號存證信函通知被告領取補償金，惟被告並未前來領取， 原告遂於104年1月16日將補償金提存於本院，然因訴外人即 前開土地原共有人曾輝煌持上揭判決書申辦分割登記，致原 告分得之土地遭地政機關依法登載以被告為權利人之如附表 所示抵押權登記，惟被告對原告之債權已因清償提存而消滅 ，依民法第307 條規定，主債權因清償而消滅時，抵押權亦 隨之消滅，原告自得依民法第767 條第1 項中段規定，請求 被告塗銷如附表所示之抵押權登記。並聲明：如主文第1 項 所示。
三、被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳 述。
四、本院之判斷:
按債之關係消滅者，其債權之擔保及其他從屬之權利亦同時 消滅，民法第307 條定有明文。又抵押權係為擔保債權將來 得以受償而設定，乃從屬於主權利即債權之從權利，如抵押 權所擔保之債權因清償、提存、免除、混同或時效等原因而 全部消滅時，抵押權亦隨之消滅，是為抵押權消滅上之從屬 性。次按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返 還之；對於妨害其所有權者，得請求除去之；有妨害其所有 權之虞者，得請求防止之，民法第767 條第1 項亦有明文。 經查，如附表所示抵押權係因前開分割共有物判決，為擔保 被告應受領之補償金，於辦理分割登記時，在原告分得之土 地上為被告設定之法定抵押權，業據原告提出與其所述相符 之本院99 年度重訴字第313號民事判決書、如附表所示土地 地號登記謄本為證，又原告已催告被告領取上開補償金，惟 皆未獲回應，原告因此將上開補償金提存於本院，亦有原告 提出之存證信函、本院104 年度存字第100至131號提存書在 卷為證，並經本院依職權調取上開提存案卷宗核閱無訛，堪 信原告之主張為真實，則如附表所示抵押權所擔保之債權， 業因原告清償提存而全部消滅，依上開說明，系爭抵押權亦 應隨之消滅。從而，原告依據民法第767 條第1 項中段規定 ，請求被告塗銷如附表所示抵押權登記，為有理由，應予准 許。
五、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436 條第2 項、第78條，判決如主文。
中 華 民 國 104 年 6 月 30 日
岡山簡易庭 法 官 李姝蒓
附表：
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│編號│土 地 坐 落 │ 所有權人 │抵押權人│抵押權設定日期 │擔保債權總金額│債權額比例 │
│ │ │（應有部份比例）│ │及文號 │（新臺幣/ 元）│ │
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│ 1 │高雄市梓官區大舍│林明吉（1/1 ） │蔣衍泰 │103 年9 月29日 │ 34788 │128/34788 │
│ │甲段285-1 地號 │ │ │岡地字第75320號 │ │ │
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│ 2 │ │ │蔣富盛 │103 年9 月29日 │ 34788 │ 64/34788 │
│ │ │ │ │岡地字第75320號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│ 3 │ │ │蔣有成 │103 年9 月29日 │ 34788 │ 64/34788 │
│ │ │ │ │岡地字第75320號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│ 4 │ │ │蔣李君 │103 年9 月29日 │ 34788 │ 64/34788 │
│ │ │ │ │岡地字第75320號 │ │ │
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│ 5 │高雄市梓官區大舍│蔣啟賢（1/1 ） │蔣衍泰 │103 年9 月30日 │ 64866 │ 239/64866 │
│ │甲段285-7 地號 │ │ │岡地字第75340號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│ 6 │ │ │蔣富盛 │103 年9 月30日 │ 64866 │ 119/64866 │
│ │ │ │ │岡地字第75340號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│ 7 │ │ │蔣有成 │103 年9 月30日 │ 64866 │ 119/64866 │
│ │ │ │ │岡地字第75340號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│ 8 │ │ │蔣李君 │103 年9 月30日 │ 64866 │ 119/64866 │
│ │ │ │ │岡地字第75340 號│ │ │
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│ 9 │高雄市梓官區大舍│林玉票（1/1 ） │蔣衍泰 │103 年9 月30日 │ 174237 │ 643/174237 │
│ │甲段285-11地號 │ │ │岡地字第75350號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│10 │ │ │蔣富盛 │103 年9 月30日 │ 174237 │ 321/174237 │
│ │ │ │ │岡地字第75350號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│11 │ │ │蔣有成 │103 年9 月30日 │ 174237 │ 321/174237 │
│ │ │ │ │岡地字第75350號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│12 │ │ │蔣李君 │103 年9 月30日 │ 174237 │ 321/174237 │
│ │ │ │ │岡地字第75350號 │ │ │
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│13 │高雄市梓官區大舍│蔣義福（1/1 ） │蔣衍泰 │103 年10月1 日 │ 383711 │1416/383711 │
│ │甲段285-13地號 │ │ │岡地字第75370號 │ │ │
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│14 │ │ │蔣富盛 │103 年10月1 日 │ 383711 │ 706/383711 │
│ │ │ │ │岡地字第75370號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│15 │ │ │蔣有成 │103 年10月1 日 │ 383711 │ 706/383711 │
│ │ │ │ │岡地字第75370號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│16 │ │ │蔣李君 │103 年10月1 日 │ 383711 │ 706/383711 │
│ │ │ │ │岡地字第75370號 │ │ │
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│17 │高雄市梓官區大舍│蔣天賜（1/3 ） │蔣衍泰 │103 年10月2 日 │ 28412 │ 105/28412 │
│ │甲段285-16地號 │ │ │岡地字第75390號 │ │ │
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│18 │ │ │蔣富盛 │103 年10月2 日 │ 28412 │ 52/28412 │
│ │ │ │ │岡地字第75390號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│19 │ │ │蔣有成 │103 年10月2 日 │ 28412 │ 52/28412 │
│ │ │ │ │岡地字第75390號 │ │ │
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│20 │ │ │蔣李君 │103 年10月2 日 │ 28412 │ 52/28412 │
│ │ │ │ │岡地字第75390號 │ │ │
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│21 │高雄市梓官區大舍│蔣天財（1/3 ） │蔣衍泰 │103 年10月2 日 │ 28412 │ 105/28412 │
│ │甲段285-16地號 │ │ │岡地字第75400號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│22 │ │ │蔣富盛 │103 年10月2 日 │ 28412 │ 52/28412 │
│ │ │ │ │岡地字第75400號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│23 │ │ │蔣有成 │103 年10月2 日 │ 28412 │ 52/28412 │
│ │ │ │ │岡地字第75400號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│24 │ │ │蔣李君 │103 年10月2 日 │ 28412 │ 52/28412 │
│ │ │ │ │岡地字第75400號 │ │ │
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│25 │高雄市梓官區大舍│蔣天居（1/3 ） │蔣衍泰 │103 年10月2 日 │ 28412 │ 105/28412 │
│ │甲段285-16地號 │ │ │岡地字第75410號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│26 │ │ │蔣富盛 │103 年10月2 日 │ 28412 │ 52/28412 │
│ │ │ │ │岡地字第75410號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│27 │ │ │蔣有成 │103 年10月2 日 │ 28412 │ 52/28412 │
│ │ │ │ │岡地字第75410號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│28 │ │ │蔣李君 │103 年10月2 日 │ 28412 │ 52/28412 │
│ │ │ │ │岡地字第75410號 │ │ │
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│29 │高雄市梓官區大舍│蔣亮奇（1/1 ） │蔣衍泰 │103 年10月2 日 │ 547661 │2021/547661 │
│ │甲段285-17地號 │ │ │岡地字第75420號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────┤
│30 │ │ │蔣富盛 │103 年10月2 日 │ 547661 │1008/547661 │
│ │ │ │ │岡地字第75420號 │ │ │
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│31 │ │ │蔣有成 │103 年10月2 日 │ 547661 │1008/547661 │
│ │ │ │ │岡地字第75420號 │ │ │
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│32 │ │ │蔣李君 │103 年10月2 日 │ 547661 │1008/547661 │
│ │ │ │ │岡地字第75420號 │ │ │
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│33 │高雄市梓官區大舍│蔣亮奇（1/1 ） │蔣衍泰 │103 年10月2 日 │ 547661 │2021/547661 │
│ │甲段285-19地號 │ │ │岡地字第75420號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────│
│34 │ │ │蔣富盛 │103 年10月2 日 │ 547661 │1008/547661 │
│ │ │ │ │岡地字第75420號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────│
│35 │ │ │蔣有成 │103 年10月2 日 │ 547661 │1008/547661 │
│ │ │ │ │岡地字第75420號 │ │ │
├──┤ │ ├────┼────────┼───────┼──────│
│36 │ │ │蔣李君 │103 年10月2 日 │ 547661 │1008/547661 │
│ │ │ │ │岡地字第75420號 │ │ │
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以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 104 年 6 月 30 日
書 記 官 曾瓊玉