拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,104年度,133號
KSDV,104,司拍,133,20150511,3

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第133號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人　廖燦昌
代　理　人　蔡禮臣
相　對　人　王福東
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文 。
二、聲請意旨略以：相對人於民國101 年3 月7 日以其所有如附 表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下 同）7,200,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為 民國131 年3 月5 日，約定依照各個債務契約所定清償日期 為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於⑴民國101 年3 月7 日⑵民國101 年3 月19日向 聲請人借用⑴4,300,000 元⑵128,000 元，其還款方式、借 款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時 ，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償 逾期在6 個月以內者，按上開利率10% ，超過6 個月者，按 上開利率20% 加付違約金。詎相對人自⑴民國103 年12月7 日⑵民國104 年2 月19日起即未繳納本息，依上開約定，本 件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並 提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及 建物登記簿謄本各1 件、借款契約影本2 件為證。四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 104 年 5 月 11 日
鳳山簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具



狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。