臺灣臺南地方法院民事裁定 104年度司拍字第97號
聲 請 人 魏誓鋒
相 對 人 賴宗義
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保向聲請人現在 （包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書 所定最高限額內所負之債務，包括借款、保證、墊款、票據 、背書票據所負之債務，設定新臺幣（下同）9,000,000元 之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國104年3月18日 ，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案 。
㈡嗣聲請人持相對人所簽發，發票日為103年12月15日，票面 金額為6,000,000元，未載到期日之本票1紙，向相對人提示 未獲付款；聲請人另持第三人上海營造有限公司簽發，相對 人背書，發票日為104年3月13日，票面金額665,000元之支 票1紙，按期向付款銀行提示，然亦遭退票。為此聲請拍賣 抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證 明書、本票、支票及其退票理由單等件影本及不動產登記謄 本為證。
三、聲請人上開聲請，已據本院發函通知相對人於收受該通知後 10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見。 相對人於收受該通知後具狀表示：其僅向聲請人借用6,000, 000元，故最高限額抵押權之設定金額9,000,000元為不實云 云。惟最高限額抵押權之設定，乃在擔保抵押人對抵押權人 於一定範圍內債務之清償，其設定之金額，本不以與實際發 生債權數額相同為必要。且抵押權人本件主張之債權金額本 非9,000,000元，而為6,650,000元，其中6,000,000元之債 權有相對人簽發之本票1紙為證，並為相對人不否認；而其 餘650,000元之債權，則有遭付款銀行退票，經相對人背書 之支票1紙在卷可憑。是本件聲請人就已依法登記之抵押權 ，所提出之證明文件，自外觀即足證明抵押債權存在且清償
期業已屆至，要與聲請拍賣抵押物之法定要件核無不符。而 相對人所陳述之意見，顯對最高限額抵押權之法律規定及聲 請人請求內容有所誤解，自不足採，本件聲請應予照准。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
中 華 民 國 104 年 5 月 4 日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 104 年 5 月 5 日
書記官 陳怡吟
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│附表： 104年度司拍字第97號│
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│ │ 土 地 坐 落 │ │面 積│權利│
│編號├───┬────┬───┬───┤地目├────┤ │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地 號│ │平方公尺│範圍│
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│001 │臺南市│關廟區 │南雄段│895 │空白│2123.00 │全部│
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│002 │臺南市│關廟區 │南雄段│895-2 │空白│1750.00 │全部│
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│003 │臺南市│關廟區 │南雄段│896-7 │旱 │37.00 │全部│
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