臺灣新北地方法院民事裁定 104年度補字第1722號
原 告 新莊捷運新巢住戶管理委員會
兼 法 定
代 理 人 王建超
共 同
訴訟代理人 林美倫律師
陳勵新律師
被 告 邱林愛妮
洪挺惟
林范菊妹
陳文清
一、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴有下列事項未
予補正：
㈠原告起訴狀訴訟代理人欄雖記載林美倫律師及陳勵新律師為
其訴訟代理人，且起訴狀上亦有陳勵新律師之用印，然並未
附具委任狀，依民事訴訟法第69條第1 項前段、第117 條規
定，應提出經原告、訴訟代理人簽名、蓋章之委任狀補正之
。
㈡又本件原告起訴未據繳納裁判費。按土地所有權人，依民法
第767 條所有物返還請求權請求土地占有人拆除房屋返還土
地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準
，其並依同法第179 條附帶請求給付相當於租金之不當得利
部分，不併算其價額，最高法院96年度第4 次民事庭會議決
議闡示甚明。查本件原告基於民法第767 條、第821 條之規
定，起訴請求被告洪挺惟、林范菊妹、陳文清應將坐落於新
北市○○區○○段00地號土地上如附圖所示十之A 、十之B
、十之C 、十之F 及十之G 面積分別為7.17平方公尺、9.01
平方公尺、26.38 平方公尺、0.57平方公尺、15平方公尺部
分騰空返還予原告及全體共有人，並依不當得利法律關係請
求被告林范菊妹、陳文清、洪挺惟、邱林愛妮給付相當於租
金之不當得利，依前揭決議意旨，本件訴訟標的價額即應以
系爭土地被占有面積之交易價額為計算。依系爭土地被占用
面積共計為58.13 平方公尺、土地公告現值為新臺幣（下同
）152,000 元及原告所有權應有部分為1000分之138 ，此有
卷附土地謄本、土地複丈成果圖在卷可稽，是本件訴訟標的
價額應核定為8,835,760 元，應徵收第一審裁判費為88,516
元（捌萬捌仟伍佰壹拾陸元）。
二、茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受
本裁定送達五日內補正上開事項，逾期不補正，即駁回其訴，特
此裁定。
中 華 民 國 104 年 5 月 26 日
上開正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 104 年 5 月 27 日
書記官 林瓐姍