拍賣抵押物
臺灣新北地方法院(民事),司拍字,104年度,85號
PCDV,104,司拍,85,20150514,1

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　　　 104年度司拍字第85號
聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人　曾國烈
代　理　人　黃政憲
相　對　人　鄭宇婷
關　係　人　金正元
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦 有準用。
二、本件聲請意旨略以：原所有權人即債務人金正元分別於民國 102 年4 月18日、102 年4 月30日以附表所示不動產為向聲 請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）6,720, 000 元之抵押權、1,200,000 元之抵押權依法登記在案。嗣 由債務人金正元將該不動產信託登記予相對人鄭宇婷，惟依 民法第867 條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對 聲請人負債6,391,771 元，已屆清償期而未為清償，為此聲 請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄 本、抵押權設定契約書、個人借款契約書、房屋借款契約書 等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文 。
四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀 ，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
五、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第 2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 104 年 5 月 14 日
簡易庭司法事務官
附註：事後遞狀應註明案號及股別。