臺灣高雄地方法院民事裁定 104年度鳳小字第119號
反訴原告 御庭山水大廈管理委員會
法定代理人 俞樂飛
訴訟代理人 陳勇良
涂平貴
反訴被告 陳家梅
訴訟代理人 陳家玲
上列當事人間請求返還溢付管理費事件，被告即反訴原告提起反
訴，本院裁定如下：
主 文
反訴駁回。
反訴訴訟費用由反訴原告負擔。
理 由
一、按關於請求給付金錢或其他代替物或有價證券之訴訟，其標 的金額或價額在新臺幣( 下同) 100,000 元以下者，適用本 章所定之小額程序；當事人為訴之變更、追加或提起反訴， 除當事人合意繼續適用小額程序並經法院認為適當者外，僅 得於第436 條之8 第1 項之範圍內為之，民事訴訟法第436 條之8 第1 項、436 之15條分別定有明文。二、本件反訴原告主張：反訴被告居住大樓頂樓之鐵皮屋係其向 前手承購而來，係屬無權占有，爰依法提起反訴，請求反訴 被告將鐵皮屋拆除，返還空地予反訴原告，並給付反訴原告 18,000元，及自民國104 年5 月起至反訴被告返還空地之日 止給付租金及自起訴狀繕本訴送達翌日起至清償日止，按週 年利率百分之5 計算之利息。
三、經查，反訴原告之訴非適用小額程序，依上開規定，反訴原 告提起反訴為不合法，應予駁回。反訴原告應另以其他訴訟 為之。
四、依民事訴訟法第436 條之23、第436 條第2 項、第249 條第 1 項第6 款，第95條，第78條裁定如主文。中 華 民 國 104 年 4 月 15 日
鳳山簡易庭 法 官 楊詠惠
以上正本係照原本作成
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 104 年 4 月 15 日
書 記 官 李燕枝