臺灣高雄地方法院民事裁定 103年度重訴字第284號
原 告 林黃職
林寶祥
林寶順
林千貴
林幼雀
張簡林柔
林李罔
林余秀華
林玄源
林秀婷
林世祥
林榮山
林國材
林世明
林美妗（原名：林淑娟）
林淑妹
林永青
林永豐
林永偉
共 同
訴訟代理人 邱基峻律師
鄭婷瑄律師
被 告 林高立
林三貴
林群超
兼前列3 人
共同訴訟代
理人 林陳春雪
被 告 李錦山
李錦洲
黃李秀柏
李秀玉
李秀月
李秀靜
兼前列6 人
共同訴訟代
理人 李秀英
被 告 傅輝獅
訴訟代理人 蔡進清律師
被 告 林美伶
林如
李錦章
王傅淑貞
傅淑女
傅淑敏
當事人間確認公同共有關係存在等事件，本院裁定如下：
主 文
本件於臺灣高等法院高雄分院一百零四年度重上字第二十號確認買賣契約無效事件民事訴訟終結前，停止訴訟程序。 理 由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為 據者，法院得在他訴訟終結前以裁定停止訴訟程序，民事訴 訟法第182 條第1 項定有明文。所謂訴訟全部或一部之裁判 ，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，係指他訴訟之法律 關係是否成立，為本件訴訟先決問題者而言，最高法院18年 抗字第56號判例明揭其旨。
二、本件原告起訴主張伊等就被繼承人林蓮竹所有如附表一、二 、三所示之土地（下合稱系爭土地）之應繼分合計為七分之 三。詎訴外人林吉春與被告傅輝獅、林如、王傅淑貞、傅淑 女、傅淑敏（下稱被告傅輝獅等人）竟未經全體公同共有人 同意，出售並移轉附表二之土地予第三人，該處分行為依民 法第828 條第2 項規定應屬無效。又縱認該處分行為有效， 依土地法第34條之1 第5 項準用同條第3 項規定，被告就附 表二所示土地基於公同共有關係應分得之對價或補償，應負 連帶清償責任。又附表三所示土地已經高雄市政府徵收，被 告等亦應按公同共有比例償還原告徵收補償費。為此，爰依 民法第1146條、第184 條第1 項、第185 條、第767 條、第 179 條及土地法第34條之1 規定，提起本件訴訟，先位聲明 ：確認原告與被告就系爭土地有公同共有關係存在；被告應 將系爭土地之繼承登記塗銷，並將原告與被告登記為公同共 有人。備位聲明：確認原告與被告就附表一所示土地有公同 共有關係存在；被告應將附表一土地之繼承登記塗銷，並將 原告登記為公同共有人；被告應連帶給付原告新台幣5,412, 076 元，並自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利 率百分之5 計算之利息。惟查，關於本件原告主張前揭遭訴 外人林吉春及被告傅輝獅等人無權處分如附表二編號6-12等 7 筆土地部分，業經被告李秀英另案訴請確認被告傅輝獅等 人及林吉春之繼承人即林高立、林群超、林三貴、林美伶、 林陳春雪與第三人黃福文間之就上開7 筆土地之買賣契約無
效，並請求第三人黃聰吉應將該7 筆土地所有權移轉登記塗 銷，返還移轉登記予系爭土地之全體共有人，由本院以101 年度重訴字第238 號判決後，復經提起上訴，現正由臺灣高 等法院高雄分院以104 年度重上字第20號審理中，是本件民 事訴訟一部之裁判，顯以前開訴訟之法律關係是否成立為據 ，則前開買賣契約是否無效，即為本件訴訟之先決問題，為 避免裁判歧異及訴訟經濟，本院認於前開民事訴訟程序終結 前，認有裁定停止本件訴訟程序之必要。
三、依首開法條裁定如主文。
中 華 民 國 104 年 4 月 2 日
民事第一庭 法 官 蔣志宗
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,000元。
中 華 民 國 104 年 4 月 2 日
書記官 陳昱良
附表一：
┌──┬────────────────────┬─────┬───────┐
│編號│ 地 號 │ 面積 │ 原告請求之 │
│ │ （該地號之原地號） │ （㎡ ） │ 權利範圍 │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 1 │林園區龔林段40地號 │55,097.77 │ 2/25 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段243-12地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 2 │林園區龔林段41地號 │ 946.01 │ 2/25 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段243-2 地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 3 │林園區龔林段42地號 │ 33.3 │ 2/25 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段243-31地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 4 │林園區龔林段43地號 │ 3,016.1 │ 2/25 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段243-1 地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 5 │林園區龔林段80地號 │ 1,097.6 │ 2/25 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段243-3 地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 6 │林園區龔林段97地號 │ 1,021.89 │ 2/5 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段245地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 7 │林園區龔林段455 地號 │ 434.87 │ 1/15 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段171-2地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 8 │林園區龔林段460 地號 │ 19.14 │ 1/15 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段171-3地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 9 │林園區龔林段462 地號 │ 2.94 │ 1/15 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段171-15地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 10 │林園區龔林段464 地號 │ 4.97 │ 1/15 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段171-8地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 11 │林園區龔林段466 地號 │ 16.88 │ 1/15 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段171-4地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 12 │林園區龔林段497 地號 │ 8.37 │ 1/15 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段171-5地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 13 │林園區龔林段566 地號 │ 41.03 │ 2/5 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段139-1地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 14 │林園區龔林段567 地號 │ 43.6 │ 2/5 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段139-2地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 15 │林園區龔林段568 地號 │ 581.96 │ 2/5 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段139-3地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 16 │林園區龔林段569 地號 │ 124.71 │ 2/5 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段139-4地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 17 │林園區龔林段570 地號 │ 588.75 │ 2/5 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段139地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 18 │林園區龔林段571 地號 │ 98.77 │ 2/5 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段139-5地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 19 │林園區龔林段572 地號 │ 585 │ 2/5 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段139-6地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 20 │林園區龔林段595 地號 │ 272.25 │ 2/5 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段142-4地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 21 │林園區龔林段596 地號 │ 131.36 │ 2/5 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段142-3地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 22 │林園區龔林段597 地號 │ 733.92 │ 2/5 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段142-2地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 23 │林園區龔林段598 地號 │ 164.97 │ 2/5 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段142-1地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 24 │林園區龔林段599 地號 │ 979.25 │ 2/5 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段142地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 25 │林園區龍潭段597 地號 │ 3.29 │ 1/15 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段171-1地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 26 │林園區龍潭段598 地號 │ 7.34 │ 1/15 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段171-11地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 27 │林園區龍潭段599 地號 │ 25.11 │ 1/15 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段171-10地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 28 │林園區龍潭段600 地號 │ 26.7 │ 1/15 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段171-9地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 29 │林園區龍潭段601 地號 │ 848.7 │ 1/15 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段171地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 30 │林園區龍潭段626 地號 │ 9.04 │ 1/15 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段171-14地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 31 │林園區龍潭段627 地號 │ 0.97 │ 1/15 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段171-13地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 32 │林園區龍潭段628 地號 │ 0.89 │ 1/15 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段171-12地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 33 │林園區龍潭段629 地號 │ 0.39 │ 1/15 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段171-7地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 34 │林園區龍潭段630 地號 │ 53.3 │ 1/15 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段171-6地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 35 │林園區龍潭段678地號 │ 13.31 │ 2/25 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段161-1 地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 36 │林園區龍潭段679地號 │ 528.99 │ 2/25 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段161 地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 37 │林園區龍潭段680地號 │ 18.23 │ 2/25 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段161-2 地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 38 │林園區龍潭段681地號 │ 9.46 │ 2/25 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段160-1地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 39 │林園區龍潭段682地號 │ 690.89 │ 2/25 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段160 地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 40 │林園區龍潭段683地號 │ 24.22 │ 2/25 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段160-2 地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 41 │林園區龍潭段688地號 │ 296.1 │ 2/25 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段156-1地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 42 │林園區龍潭段731地號 │1,550.79 │ 1/30 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段40地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 43 │林園區林園段398地號 │ 1,369 │ 1/6 │
│ │ │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 44 │林園區林園段398-1 地號 │ 136 │ 1/6 │
│ │ │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 45 │林園區林園段1215地號 │ 660 │ 1/6 │
│ │ │ │ │
└──┴────────────────────┴─────┴───────┘
附表二
┌──┬────────────────────┬─────┬───────┐
│編號│ 地 號 │ 面積 │ 原告請求之 │
│ │ （該地號之原地號） │ （㎡ ） │ 權利範圍 │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 1 │林園區龔林段192地號 │ 9,263 │ 4/65 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段340-1地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 2 │林園區龔林段193地號 │ 7,570.01 │ 9694/101465 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段340-2地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 3 │林園區龔林段296地號 │ 1,900.49 │ 2/5 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段375 地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 4 │林園區龔林段297地號 │ 1,812.89 │ 1/10 │
│ │ （林園區王公廟段苦苓腳小段373 地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 5 │林園區龔林段302地號 │ 1,688.32 │ 3/20 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段361 地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 6 │林園區王公廟段苦苓腳小段1073地號 │ 1,438 │ 1/1 │
│ │ │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 7 │林園區王公廟段1351地號 │ 355 │ 1/1 │
│ │ │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 8 │林園區王公廟段1351-1地號 │ 10 │ 1/1 │
│ │ │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 9 │林園區王公廟段1364地號 │ 954 │ 1/1 │
│ │ │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 10 │林園區王公廟段1449地號 │ 1,998 │ 1/1 │
│ │ │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 11 │林園區潭頭段3088地號 │ 409 │ 1/1 │
│ │ │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 12 │林園區潭頭段3088-2地號 │ 161 │ 1/1 │
│ │ │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 13 │林園區龍潭段687地號 │2,943.91 │ 2/25 │
│ │（林園區王公廟段苦苓腳小段156地號） │ │ │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 14 │林園區林園段1221地號 │ 42 │ 1/6 │
│ │ │ │ │
└──┴────────────────────┴─────┴───────┘
附表三：
┌──┬────────────────────┬─────┬───────┐
│編號│ 地 號 │ 面積 │ 原告請求之 │
│ │ │ （㎡ ） │ 權利範圍 │
├──┼────────────────────┼─────┼───────┤
│ 1 │林園區林園段1215-1地號 │ 38 │ 1/6 │
│ │ │ │ │
└──┴────────────────────┴─────┴───────┘