臺灣臺南地方法院民事裁定 104年度司拍字第61號
聲 請 人 何春福
相 對 人 陳篤剛即陳吳玉配之繼承人
時陳菊華即陳吳玉配之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。又依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編 96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用 之。次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被繼承 人財產上一切權利、義務，並於因繼承所得遺產範圍內，負 連帶清償責任。民法第1148條第1項前段、第1153條第1項， 亦有明確規定。
二、本件聲請意旨略以：第三人陳吳玉配以其所有如附表所示之 不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）545, 000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國85年5月31日 起至86年5月31日止，債務清償期依照各個債務契約所定清 償日期，經登記在案。嗣第三人於85年5月31日向聲請人借 款545,000元，約定清償日期為86年5月31日。詎第三人屆期 未依約清償，且已於103年4月5日死亡，相對人均為第三人 之繼承人，其等就附表所示之不動產，雖尚未辦理繼承登記 ，惟皆已因繼承之關係承受原屬第三人財產上一切權利及義 務，附表所示不動產既為第三人之遺產，依前開說明，聲請 人自得就附表所示不動產對相對人行使抵押權。聲請人為此 以第三人之全體繼承人為相對人，聲請拍賣抵押物以資受償 ，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、金錢借用證 等件影本及不動產登記謄本為證。
三、聲請人上開聲請，已據本院發函通知相對人於收受該通知後 10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見。 其中相對人時陳菊華於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意 見；相對人陳篤剛於收受該通知後則具狀陳稱：否認本件抵 押債權存在，並主張聲請人據以提出本件聲請之債權已罹於 時效云云。惟抵押權人聲請法院准許拍賣抵押物之裁定屬非 訟事件，採形式審查，本件聲請人就已依法登記之抵押權， 既已提出形式外觀完備之債權證明文件，證明抵押債權存在
且其清償期業已屆至，本件聲請即應予准許。至於抵押債權 之存否及其時效是否完成，均需經實體審判始可認定，非本 拍賣抵押物之非訟程序可得審究，相對人如有所爭執，應另 行提起訴訟以資解決，併予敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
中 華 民 國 104 年 4 月 28 日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（動態記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為 收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相 對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更 登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（動態記事 勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書 ）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 104 年 4 月 29 日
書記官 吳進飛
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│附表： 104年度司拍字第61號│
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│ │土 地 坐 落│地│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬───┤ ├────┤ 權 利 範 圍 │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地 號│目│平方公尺│ │
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│001 │臺南市│白河區 │永安段│431-2 │田│25.00 │全部 │
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│002 │臺南市│白河區 │永安段│448 │田│58.00 │209935分之48113 │
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│ │臺南市│白河區 │永安段│448-2 │田│365.00 │209935分之48113 │
│003 ├───┴────┴───┴───┴─┴────┴────────┤
│ │分割自：448地號 │
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│ │臺南市│白河區 │永安段│448-3 │田│45.00 │209935分之48113 │
│004 ├───┴────┴───┴───┴─┴────┴────────┤
│ │分割自：448地號 │
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│ │臺南市│白河區 │永安段│448-4 │田│159.00 │209935分之48113 │
│005 ├───┴────┴───┴───┴─┴────┴────────┤
│ │分割自：448地號 │
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