臺灣臺北地方法院民事裁定 104年度訴字第811號
原 告 施維政
訴訟代理人 劉惠利律師
上列原告與被告臺北市政府間第三人異議之訴事件，原告起訴雖
據繳納裁判費新臺幣（下同）17,355元。按第三人異議之訴之訴
訟標的為該第三人之異議權，法院核定此訴訟標的之價額，應以
該第三人本於此項異議權，請求排除強制執行所有之利益為準。
經查，本件被告係請求第三人施郭金娥應將坐落於臺北市○○區
○○段○○段000地號土地上如本院93年度訴字第1521號拆屋還
地事件和解筆錄複丈成果圖所示B部分面積19.48平方公尺，門牌
號碼為臺北市○○○路000巷○0號建物（下稱系爭建物）拆除，
並將上開土地返還被告。原告則提起本訴主張其為系爭建物之所
有權人，請求本院104年度司執字第16773號拆屋還地執行事件應
予撤銷，是原告請求排除強制執行所有之利益即為系爭建物。原
告雖提出內政部不動產實價交易查詢明細為證，主張系爭建物應
以每平方公尺74,100元計算，而主張系爭建物之價額應為1,443,
468元（計算式：19.48×74,100＝1,443,468），其已繳納17,35
5元，故無須再納裁判費云云。惟查，原告所提出之參考建物為
臺北市○○○路000號至420號之交易價額，然系爭建物係坐落於
臺北市林森北路259巷內，自應參考臺北市○○○路000巷0號至
30號之交易價格。是本院參考內政部不動產交易實價登錄網，系
爭房屋於104年1月至104年2月之平均交易價格約為每坪618,136
元，則系爭建物之交易價格應為3,642,490元（計算式：19.48平
方公尺×0.3025×618,136元＝3,642,490元，元以下四捨五入）
。依前開說明，原告請求排除強制執行所有之利益即本件訴訟標
的價額應核定為3,642,490元，應徵第一審裁判費37,135元，扣
除原告已繳裁判費17,355元，尚應補繳裁判費19,780元。茲依民
事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5
日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 104 年 4 月 10 日
民事第二庭 法 官 江春瑩
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 104 年 4 月 10 日
書記官 楊其康