臺灣臺北地方法院民事裁定 104年度司拍字第65號
聲 請 人 林桂彬
相 對 人 林裕涵
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國103年5月28日以其所有如 附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）300萬元之普通抵 押權予聲請人，擔保債權種類及範圍為103年5月28日之金錢 消費借貸、債務清償日期為同年8月27日，以擔保其對聲請 人所負借款債務之清償，並經登記在案。又聲請人主張相對 人向其借款250萬元，約定清償日為103年8月27日，詎相對 人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記 謄本及本票等件為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登 記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形 式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人 所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費1000元。
中 華 民 國 104 年 4 月 13 日
民事第一庭 司法事務官 周雅文