拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,104年度,113號
TCDV,104,司拍,113,20150427,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第113號
聲　請　人　劉敏榕
聲　請　人　柯陳碧雲
相　對　人　施富
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高 限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人對於債務人施富之債權，經設定登記如下之抵 押權：
（一）登記日期：民國99年11月5日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）債權額比例：劉敏榕2分之1、柯陳碧雲2分之1。 （四）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）1,560,00 0元。
（五）抵押權存續期間：自民國83年12月7日至民國113年12 月7日止。
（六）清償日期：依照各個契約約定。
（七）利息(率)：依照各個契約約定。
（八）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（九）違約金：依照各個契約約定。
（十）債務人及債務額比例：施富。
（十一）其他登記事項：本最高限額抵押權已確定。 嗣債務人施富於民國83年12月27日向原債權人即台灣省合作 金庫借款1,300,000元，約定有利息，清償日期為民國93年 12月27日。詎債務人屆期不為清償，計尚欠本金1,300,000 元及按年息百分之五計算之利息等，本件債權由台灣省合作 金庫讓與荷商柯金資產管理股份有限公司台灣分公司後，再 讓與聲請人在案，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據、債權讓與 證明書等影本為證，本件聲請，經核合於上揭法條之規定， 應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。




五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 104 年 4 月 27 日
民事庭司法事務官 林素妃
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
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│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│１│臺中 │北屯區 │北屯 │ │ 142-2 │建│2563.00 │100000分之 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │119 │
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│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
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│１│ │北屯段142-2地 │ │二層： │陽台： │ │
│ │ │號 │商業用、鋼筋混凝│1797.28 │51.04 │100000分│
│ │9084├───────┤土造、12層 │合計： │花台： │之1212 │
│ │ │東山路一段50之│ │1797.28 │6.16 │ │
│ │ │18號2樓 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
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│共同使用部分：北屯段9275建號，面積9038.37平方公尺，權利範圍：100000分之11130。│
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