調整租金
臺灣澎湖地方法院(民事),補字,104年度,17號
PHDV,104,補,17,20150414,1

臺灣澎湖地方法院民事裁定　　　　　　　 104年度補字第17號
原　　　告　楊雅雄　
訴訟代理人　陳振榮律師
上列原告與被告林淑文、瑞欣大飯店股份有限公司間請求調整租
金事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後五日內，繳納裁判費新台幣壹拾貳萬伍佰零肆元，逾期即駁回其訴。
理 由
一、按起訴應繳納裁判費，此為起訴應具備之訴訟要件。又原告 之訴，起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回 ，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴 訟法第249條第1項第 6款定有明文。又因定期給付或定期收 益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時， 應推定其存續期間，但其期間超過十年者，以十年計算，民 事訴訟法第77條之10亦有明文。
二、查本件原告起訴請求被告林淑文、瑞欣大飯店股份有限公司 就承租原告所有坐落澎湖縣馬公市○○段000地號土地（面 積194平方公尺）之每月租金為新臺幣（下同）17,271元， 應調整為每月租金12萬元，則調整後每月租金增加之金額為 102,729元（計算式：120,000元－17,271元＝102,729元） ，本院審酌被告承租原告之土地係為經營飯店，衡情其承租 期間應超過10年，依首揭規定，本件原告所請求調整租金之 存續期間以10年計算，是原告提起本件請求調整租金訴訟之 裁判費，即應以推定其存續期間增加租金之總數價額為本件 訴訟標的價額，故本件訴訟標的價額經核定為12,327,480元 （計算式：每月租金增加之金額102,729元×12月×10年＝ 12,327,480元），應徵第一審裁判費120,504元，茲依民事 訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本件裁定送 達5日內，向本院繳納如附表所示之裁判費，逾期不繳，即 駁回原告之訴。

中 華 民 國 104 年 4 月 14 日

民事庭 法 官 吳宏榮

以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院（澎湖縣馬公市○○里○○○000號）提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費



部分不得抗告。

中 華 民 國 104 年 4 月 14 日

書記官 楊依靚