臺灣彰化地方法院民事裁定 104年度司家聲字第1號
聲 請 人 林勝結
上列聲請人聲請變賣被繼承人巫火炉遺產事件，本院裁定如下：
主 文
被繼承人巫火炉所遺如附表所示之不動產，准予變賣。程序費用由被繼承人之遺產負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：被繼承人巫火炉（日據時期住彰化縣彰化字 西門，其餘年籍資料不詳）死亡時，其繼承人之有無不明， 經本院101 年度司繼字第1008號民事裁定選任聲請人為被繼 承人巫火炉之遺產管理人。嗣後聲請人依法管理被繼承人巫 火炉之遺產，向本院聲請對被繼承人之債權人及受遺贈人為 公示催告，經本院102 年度司家催字第116 號准許為公示催 告。今公示催告期滿，被繼承人尚留有債務及相關費用未清 償，但其僅遺有不動產2 筆而無現金可供清償，有變賣遺產 之必要。而被繼承人巫火炉之親屬等年籍資料不詳，無法召 開親屬會議，聲請人為其遺產管理人，爰請求准予變賣被繼 承人之遺產等語。
二、按遺產管理人非於民法第1179條第1 項第3 款所定公示催告 期間屆滿後，不得對被繼承人之任何債權人或受遺贈人，償 還債務或交付遺贈物；為清償債權或交付遺贈物之必要，遺 產管理人經親屬會議之同意得變賣遺產；親屬會議不能召開 或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項由有召集權 人聲請法院處理之。民法第1181條、第1179條第2 項後段、 第1132條第2 項定有明文。是於親屬會議無法召開時，遺產 管理人為清償債務或交付遺贈物之必要，應聲請法院許可後 變賣遺產。
三、查聲請人前揭主張之事實，業據其提出遺產清冊及本院 101 年度司繼字第1008號家事裁定、102 年度司家催字第116 號 民事、新聞紙公告、土地登記謄本、地價稅繳款書、法務部 行政執行署彰化分署通知、收費明細單、掛號函件執據、本 院規費繳款單、廣告收據等影本為證，並經本院調取101 年 度司繼字第1008號、102 年度司家催第116 號等卷宗審核無 訛，應堪信為真實。揆諸前開事實，被繼承人巫火炉之親屬 既屬不明，即難期待其親屬會議能召開，聲請人自得聲請法 院許可變賣被繼承人之遺產。其次，對被繼承人之繼承人、 債權人及受遺贈人所為之公示催告，期限現已屆滿，被繼承 人之債權人迄今仍未受清償，然而被繼承人之遺產僅餘土地 ，為清償債權，確有變賣遺產之必要。從而聲請人聲請許可 變賣被繼承人巫火炉所遺如附表所示之遺產，核無不合，應
予准許。
四、依家事事件法第181條第11項，裁定如主文。中 華 民 國 104 年 4 月 2 日
家事法庭 司法事務官 張宇林
以上正本係照原本作成。
如不服本件裁定，得於裁定書送達之翌日起10日內，以書狀敘述理由，向本院提起抗告，並應繳納抗告費新台幣1000元。 司法事務官 張宇林
中 華 民 國 104 年 4 月 2 日
附表：被繼承人巫火炉所有之不動產
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│編號│ 土地標示、坐落 │權利範圍│
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│ 1 │彰化縣彰化市○○段000 地號土地（面積│全部 │
│ │：99平方公尺） │ │
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│ 2 │彰化縣彰化市○○段000 地號土地（面積│全部 │
│ │：30平方公尺） │ │
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