臺灣屏東地方法院民事裁定 104年度司拍字第35號
聲 請 人 許肇棠
相 對 人 蔡文和
蘇志萍
張李清心
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、本件聲請人主張：原債務人兼義務人許仁福、蔡文和、蘇志 萍於民國87年5 月6 日向第三人張豐博借款新臺幣2,500 萬 元，約定清償期為民國87年8 月5 日，並以如附表所示之不 動產設定抵押權為擔保，經登記在案。嗣債務人兼義務人變 更為相對人張李清心、蔡文和、蘇志萍，權利價值減少為新 臺幣500 萬元，該債權及抵押權並經讓與登記予聲請人，詎 清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物， 以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利移轉變更契 約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等為證。三、本件經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰依非訟事件法第21條第2 項、第23條、第24條第1 項、民 事訴訟法第85條第1 項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 104 年 4 月 24 日
司法事務官
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│附表： 104年度司拍字第35號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東縣│潮州鎮 │延平│ │219 │建│0 │35 │8.80 │2600分│所有權人: │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之97 │蔡文和。重│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │測前為五魁│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │寮段94-3地│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號。 │
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│002 │屏東縣│潮州鎮 │延平│ │222 │建│0 │11 │22.84 │2600分│所有權人: │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之97 │蔡文和。重│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │測前為五魁│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │寮段94-1地│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號。 │
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│003 │屏東縣│潮州鎮 │大同│ │594 │田│0 │0 │30.25 │全部 │所有權人: │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │蘇志萍、張│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │李清心(權 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │利範圍各2 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之1)。重│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │測前為八老│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │爺段166-63│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │地號。 │
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