臺灣士林地方法院民事裁定 104年度司拍字第44號
聲 請 人 林隆櫻
相 對 人 林隆義即林長標之繼承人
林隆盛即林長標之繼承人
林隆元即林長標之繼承人
林隆裕即林長標之繼承人
黃林隆珠即林長標之繼承人
劉林靜竹即林長標之繼承人
林靜淨即林長標之繼承人
林隆櫻即林長標之繼承人
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。又繼承，因被繼承人死亡而開 始；而繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利 、義務。此觀諸民法第1147條、1148條等規定自明。二、本件聲請人主張：第三人林長標（即原設定之義務人、相對 人之被繼承人）於民國93年3 月22日將如附表所示不動產之 為擔保買賣價金以如附表所示之不動產設定新臺幣7,600 萬 元之抵押權予案外人即原抵押權人張玉華，約定債務清償日 為為93年4 月23日，依法登記在案。嗣第三人林長標死亡， 由相對人等繼承如附表所示之不動產，惟依前開規定，其抵 押權不因此受影響。而案外人即原抵押權人張玉華於99年4 月13日將系爭抵押權讓與聲請人。茲第三人林長標對之債權 ，已屆清償期而未為清償，聲請人為此聲請准予拍賣抵押物 。提出他項權利證明書影本、不動產登記簿謄本、抵押權設 定契約書影本、抵押權移轉契約書影本、第三人林長標之除 戶戶謄、繼承系統等為證，經核尚無不合，應予准許。三、爰裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 104 年 4 月 23 日
民事庭 司法事務官 蕭筑云
附表：
┌──────────────────────┬──┬────┬─────┐ │ 土 地 坐 落 │ │面 積│ │
├──┬───┬────┬───┬──┬───┤地目├────┤ 權利範圍 │ │編號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段│地 號│ │平方公尺│ │ ├──┼───┼────┼───┼──┼───┼──┼────┼─────┤ │ 1 │臺北市│ 內湖區 │ 潭美 │ 五 │ 5 │空白│2,137.92│1/5 │ ├──┴───┴────┴───┴──┴───┴──┴────┴─────┤
│備註：相對人公同共有部分2/5 │
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