臺灣臺中地方法院民事判決 105年度豐簡字第62號
原 告 張泰勝
承受訴訟人 張林昭香
張毓真
張和意
張和昊
張毓芷
張毓誠
兼 共 同
訴訟代理人 張和中
被 告 陳啟民
上列當事人間請求塗銷抵押權事件，本院於中華民國105年3月17
日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將附表所示土地之抵押權登記塗銷。
訴訟費用由被告連帶負擔。
事實及理由
壹、程序方面：
一、按當事人死亡者，訴訟程式在有繼承人、遺產管理人或其他 依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止；復按承受 訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明，民事訴訟法第 168條、第175條第1項分別定有明文。查原告張泰勝起訴後 ，於民國105年2月10死亡，張泰勝之繼承人張林昭香、張毓 真、張毓芷、張和意、張和昊、張毓誠、張和中等人，於 105年3月6日以書狀聲明承受訴訟，核與前開規定相符，應 予准許。
二、被告經合法通知未於最後言詞辯論其日到場，核無民事訴訟 法第386條各款所列之情形，爰依原告之聲請，由其一造辯 論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告起訴主張：張泰勝於64年9月24日將如附表所示之土地 辦理普通抵押權（下稱系爭抵押權）設定登記予被告，系爭 抵押權設定迄今已於20年，時效已消滅，爰依民法第880條 提起本訴以資救濟。並聲明：請求塗銷如附表所示土地上以 陳張滿為權利人之抵押權。
二、被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明 或陳述。
三、法院之判斷：
㈠按抵押權為從物權，以其擔保之債權存在為發生之要件，契 約當事人間除以債權之發生為停止條件，或約定就將來應發
生之債權而設定外，若所擔保之債權不存在，縱為抵押權之 設定登記，仍難認其抵押權業已成立（最高法院89年度台上 字第1086號判決參照）；普通抵押權從屬於債權，其所擔保 者僅係過去或現在發生之債權，並不及於將來預定之債權之 性質觀之，雖其抵押權存續期間之約定與登記為「不定期限 」，在法律上原不具任何意義，不影響其為普通抵押權之性 質（最高法院95年度台上字第1783號判決意旨參照）。次按 所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對 於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者 ，得請求防止之。又請求權，因15年間不行使而消滅。但法 律所定期間較短者，依其規定。以抵押權擔保之債權，其請 求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，5 年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅，民法第767條第1項 、第759條、第125條及第880條分別定有明文。故抵押權因 其所擔保債權之請求權之消滅時效完成及上開除斥期間之經 過即歸於消滅。經查，原告主張張泰勝於64年9月24日將如 附表所示土地擔保債權總額50萬元（債務人為張泰勝）之抵 押權設定登記予被告後，被告迄今均未行使系爭抵押權等情 ，業據原告提出系爭土地登記第一類謄本為證，被告經合法 通知均未到庭，堪認原告上開主張為真正；又依如附表所示 土地之土地登記第一類謄本所記載，系爭抵押權擔保之50萬 元之權利存續期間為1年，依前開說明，被告就系爭抵押權 所擔保50萬元之債權請求權，堪認至遲應自清償日64年9月 24日起算15年（即79年9月24日）即因時效完成而消滅。又 被告復未於系爭抵押權擔保之債權請求權消滅時效完成後之 5年內（即84年9月24日前）實行其抵押權，系爭抵押權因而 消滅，系爭抵押權之設定登記未予塗銷，對原告就如附表所 示土地之所有權自有所妨害，亦堪認定。
㈡綜上所述，系爭抵押權既已逾民法第125條規定之請求權消 滅時效期間15年並加計民法第880條規定之5年除斥期間而消 滅，系爭抵押權之設定登記未予塗銷，對原告就如附表所示 土地之所有權有所妨害。則原告依物上請求權之法律關係， 請求被告應將如附表所示土地之抵押權登記塗銷，為有理由 ，應予准許。
四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 104 年 3 月 31 日
臺灣臺中地方法院豐原簡易庭
法 官 戴博誠
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 104 年 3 月 31 日
書記官 王素珍
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │權利種類 │抵押權擔保債權額│ 抵押權登記 │
│號│ ├────────┤（新臺幣）/存續 │ 原因及字號 │
│ │ │登記日期 │期間 │ │
│ │ │/權利範圍 │ │ │
├─┼─────────┼────────┼────────┼──────┤
│1 │臺中市東勢區東新段│抵押權 │共同擔保 │設定/東地字 │
│ │第163地號土地 ├────────┤500,000元/1年 │第3029號 │
│ │ │民國64年9月24日 │ │ │
│ │ │/十二分之一 │ │ │
├─┼─────────┼────────┤ │ │
│2 │臺中市東勢區東新段│抵押權 │ │ │
│ │第165地號土地 ├────────┤ │ │
│ │ │民國64年9月24日 │ │ │
│ │ │/十二分之一 │ │ │
├─┼─────────┼────────┤ │ │
│3 │臺中市東勢區東新段│抵押權 │ │ │
│ │第172地號土地 ├────────┤ │ │
│ │ │民國64年9月24日 │ │ │
│ │ │/十二分之一 │ │ │
├─┼─────────┼────────┤ │ │
│4 │臺中市東勢區東新段│抵押權 │ │ │
│ │第308地號土地 ├────────┤ │ │
│ │ │民國64年9月24日 │ │ │
│ │ │/六分之一 │ │ │
├─┼─────────┼────────┤ │ │
│5 │臺中市東勢區東新段│抵押權 │ │ │
│ │第310地號土地 ├────────┤ │ │
│ │ │民國64年9月24日 │ │ │
│ │ │/六分之一 │ │ │
├─┼─────────┼────────┤ │ │
│6 │臺中市東勢區東新段│抵押權 │ │ │
│ │第313地號土地 ├────────┤ │ │
│ │ │民國64年9月24日 │ │ │
│ │ │/六分之一 │ │ │
├─┼─────────┼────────┤ │ │
│7 │臺中市東勢區東新段│抵押權 │ │ │
│ │第642地號土地 ├────────┤ │ │
│ │ │民國64年9月24日 │ │ │
│ │ │/六分之一 │ │ │
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│8 │臺中市東勢區東新段│抵押權 │ │ │
│ │第1642地號土地 ├────────┤ │ │
│ │ │全部 │ │ │
│ │ │ │ │ │
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│9 │臺中市東勢區中山段│抵押權 │ │ │
│ │第15363地號土地 ├────────┤ │ │
│ │ │民國64年9月24日 │ │ │
│ │ │/三分之一 │ │ │
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