臺灣高雄地方法院民事判決 103年度訴字第1903號
原 告 陳瑞堂
被 告 湯英宗
法定代理人 湯林秀美
上列當事人間請求所有權移轉登記事件，本院於104 年1 月7 日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將如附表所示不動產之所有權移轉登記予原告。訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條 各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張：伊於民國90年間向訴外人林○○出資購買如附表 所示不動產，斯時因財務考量，乃與伊○○即被告協議，借 名登記在被告名下，但仍由伊管領持有如附表所載不動產之 所有權權狀、繳納貸款存摺及印鑑章，伊以本件起訴狀繕本 送達作為終止借名登記契約之意思表示，爰類推適用民法第 541 條第2 項規定，提起本件訴訟，請求將如附表所示不動 產之所有權回復登記為伊所有等語，並聲明如主文第一項所 示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦無提出書狀作何聲明或陳述 。
四、本院之判斷：
按稱「借名登記」，乃當事人約定一方將自己之財產以他方 名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產 為出名登記之契約，其成立側重於借名者與出名者間之信任 關係，應與委任契約同視，而類推適用民法委任之規定；又 主張有借名委任關係存在事實之原告，於被告未自認下，須 就此項利己事實證明至使法院就其存在達到確信之程度，始 可謂已盡其依民事訴訟法第277 條前段規定之舉證行為責任 ；而原告就上揭利己之待證事實，茍能證明在經驗法則或論 理法則上，足以推認該待證事實存在之間接事實，即無不可 ，非以直接證明該待證事實為必要（最高法院103 年度台上 字第1551號、第1637號判決意旨可參）。查本件原告主張之 事實，業據其提出與所述相符之土地所有權狀、建物所有權 狀、活期儲蓄存款存摺資料、印鑑章、同意書為憑，且經證 人即兩造親屬湯○○結證在卷（見本院卷第93頁至第96頁） ，並有如附表所載不動產之土地登記第二類謄本、建物登記 第二類謄本、○○市○○地政事務所103 年7 月29日○○○ 地籍字第0000000000號函暨隨函檢附之土地登記申請書及其
附件、臺灣新光商業銀行股份有限公司103 年10月31日（ 103 ）新光銀個貸字第1919號函暨隨函檢附之借款契約書各 1 份附卷可佐（分見本院卷第9 頁至第40頁、第56頁至第63 頁、第81頁至第82頁、第107 頁），而被告經合法通知，並 未就此予以爭執，本院依調查證據之結果，認原告之主張為 真實。是揆諸上開說明，原告本得隨時終止有委任性質之借 名契約，其於終止契約後，請求被告將如附表所示不動產之 所有權移轉登記予原告，自屬有據，應予准許。五、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385 條 第1 項前段、第78條，判決如主文。
中 華 民 國 104 年 2 月 4 日
民事第七庭 審判長法 官 謝雨真
法 官 王 琁
法 官 林幸頎
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 104 年 2 月 4 日
書記官 武凱葳
附表：
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│編│不動產 │備註 │
│號│ │ │
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│１│○○市○○區○○段00地號土地 │重測前地號：○○○段○○○段│
│ │權利範圍464／100000 │ 0000-0000 地號 │
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│２│○○市○○區○○段00地號土地 │重測前建號：○○○段○○○段│
│ │權利範圍72／100000 │ 0000-0000 地號 │
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│３│○○市○○區○○段00○號建物 │門牌號碼：○○市○○區○○路│
│ │權利範圍1／1 │ ○段00號00樓 │
│ │ │坐落地號：○○市○○區○○段│
│ │ │ 00地號 │
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│４│○○市○○區○○段000 ○號建物│屬00建號建物（區分所有建物）│
│ │權利範圍1602／100000 │之共有部分； │
│ │ │重測前建號：○○○段○○○段│
│ │ │ 00000 建號 │
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│５│○○市○○區○○段000 ○號建物│屬00建號建物（區分所有建物）│
│ │權利範圍74／100000 │之共有部分； │
│ │ │重測前建號：○○○段○○○段│
│ │ │ 00000 建號 │
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