臺灣臺北地方法院民事裁定 104年度司拍字第34號
聲 請 人 楊水南
相 對 人 新昇國際開發工程有限公司
法定代理人 何育如
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高 限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國103年10月28日，以其所 有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去 所負現在尚未清償）及將來所負之債務，設定新臺幣（下同 ）600萬元之最高限額抵押權，經登記在案。嗣相對人於103 年10月27日向聲請人借款400萬元，約定104年1月27日償還 ，未料屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項 權利證明書、土地及建物登記謄本、借據本票等件影本為證 。又經本院於103年2月6日（發文日期）發函通知相對人就 本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可 採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物， 洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 104 年 2 月 25 日
民事第四庭 司法事務官 陳庭㚬
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