臺灣新竹地方法院民事裁定 104年度司拍字第22號
聲 請 人 劉連旺
相 對 人 蘇賴威
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國(下同)103年5月5 日以其 所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人於103 年5月2 日之新台幣（下同)35萬元借貸債務之清償，設定50 萬元之 普通抵押權，經登記在案。而上開借款約定於103年8月5 日 償還，逾期清償者，每逾一日每萬元以20元計算之懲罰性違 約金。詎相對人屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受 償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建 物登記簿謄本、借款契約書及本票等正本為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，從而， 聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准 許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 104 年 2 月 11 日
新竹簡易庭司法事務官 陳淑蕙