拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,104年度,10號
SCDV,104,司拍,10,20150209,1

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　 104年度司拍字第10號
聲　請　人　中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人　童兆勤
相　對　人　涂信義
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國(下同)97年2月1日以其所 有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清 償，設定新台幣（下同）360 萬元之最高限額抵押權，擔保 債權確定期日為127年1月28日，債務清償期依照各個債務契 約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於97年2月5日向聲 請人借用300 萬元，約定利息按機動利率計，借款期限為20 年，自97年2月5日起至117年2月5日止，分240期平均攤還本 息，每月償還一次。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期 限之利益，應立即全部償還，逾期6 個月以內者，按上開利 率10%，超過6個月者，按上開利率20 %加付違約金。詎相對 人未依約清償，尚欠本金2,132,552 元，及其利息暨違約金 未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍 賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證 明書、土地及建物登記簿謄本、借據及放款帳戶還款交易明 細等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於7 日內就上 開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於104年1月27日送 達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而 ，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予 准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 104 年 2 月 9 日
新竹簡易庭司法事務官 陳淑蕙